Voordam 8 1811MA Alkmaar

TE HUUR
Voordam 8 te Alkmaar

ALGEMEEN
Op een schitterende zichtlocatie gelegen tegenover het Waagplein in de binnenstad van Alkmaar biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze multifunctionele commerciële ruimte van totaal 107 m² aan. Met een frontbreedte van 4,78 meter beslaat de commerciële ruimte op de begane grond 93 m² en bestaat uit een grote (winkel)ruimte aan de voorzijde alsmede een kantoor-/opslagruimte en pantry met toilet aan de achterzijde. Via een luik is de kleder van 14 m² bereikbaar, deze heeft een beperkte stahoogte. Aan de achterzijde beschikt de Voordam 8 nog over een kleine buitenruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en casco verhuurd. De installaties worden 'om niet' ter beschikking gesteld aan huurder en dienen degelijk onderhouden en in goed werkende staat weer teruggeleverd te worden bij einde huurovereenkomst.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de grachten, recht tegenover het horecaconcentratiegebied 'Waagplein' en is centraal gelegen ten opzichte van de verschillende parkeergarages in Alkmaar. Ook met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken, op slechts 2 minuten lopen bevindt zich een bushalte.

HUURPRIJS
€ 1.950,- per maand exclusief btw.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder dient zelf contractant te worden van de nutsleveranciers.

HUURTERMIJN
In nader overleg.

BESTEMMING
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Zuid en Oost", met de bestemming 'Gemengd'. De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- maatschappelijke doeleinden;
- galerie;
- culturele voorzieningen;
- kleinschalige sportvoorzieningen;
- consument-verzorgende dienstverlening.

Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.

AANVAARDING
In overleg, kan snel.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Jeffrey Welker 06 43 15 03 31
Boy Groen 06 43 15 03 33