Bedrijfsruimte - Huur

Weg en Bos 113 2661DM Bergschenhoek

Informatie aanvragen

€ 4.900,- per maand

Weg en Bos 113 2661DM Bergschenhoek
 

Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Weg en Bos 113 in Bergschenhoek

Bedrijfsruimte - Huur
1020 m2

Algemeen
Representatieve en functionele bedrijfs-/showroomruimte, gelegen op een zichtlocatie op het Bedrijfsterrein Weg en Bos te Bergschenhoek.

Locatie
Het object is gelegen op een uitstekende locatie, dichtbij de Provincialeweg N209 (Leeuwenakkerweg). Deze weg is de verbinding tussen Rijksweg A12 (Den Haag-Utrecht) en Rijksweg A13 (Utrecht-Rotterdam-Europoort). Hierdoor zijn er uitstekende verbindingen met alle bestemmingen in de regio.

Kadastrale aanduiding
Gemeente : Bergschenhoek,
Sectie : B,
Nummer : 6909 (gedeeltelijk),
De oppervlakte bedraagt: 23 are en 95 centiare (gedeeltelijk).

Indeling
Ca. 540 m² bedrijfs-/showroomruimte op de begane grond
Ca. 480 m² kantoor-/bedrijfs-/showroomruimte op de verdieping
Ca. 150 m² buitenterrein
15 parkeerplaatsen

Voorzieningen
• Monoliet afgewerkte betonvloer (gedeeltelijk betegeld);
• Toegestane vloerbelasting 2.000 kg/m² op de begane grond;
• Vrije hoogte ca. 2,70 m1;
• Handbediende overheaddeur (ca. 2,50 m1 h x ca. 4,00 m1 b);
• T.L.-verlichtingsarmaturen;
• Krachtstroomaansluiting tot in de meterkast;
• Verwarming door middel van heater(s);
• Daglichttoetreding door middel van een lichtstraat.

Huurprijs
€ 4.900,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks per 1 januari, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot per maand ter grootte van € 60,-- exclusief BTW voor onder andere de navolgende leveringen en diensten:
• Onderhoud cv ketel;
• Onderhoud overheaddeur;
• Onderhoud blusmiddelen;
• Onkruidvrij houden van het voorterrein;
• 5% administratiekosten.

De servicekosten worden geheven op basis van voorcalculatie, met een afrekening op basis van wekelijks gemaakte kosten.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
Per direct

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Weg en Land” van de Gemeente Bergschenhoek d.d. 31 januari 2013 en is bestemd voor: ‘’bedrijven, waaronder industriële en ambachtelijke bedrijven, groothandelsbedrijven en kleinschalige transportbedrijven tot en met categorie 3.2 van de bijlage "Staat van Bedrijfsactiviteiten" en ‘’detailhandel in goederen indien het betreft goederen die ter plaatse worden vervaardigd of verwerkt/bewerkt op voorwaarde dat daarbij sprake is van een ondergeschikte en niet zelfstandige bedrijfsactiviteit en de bedrijfsvloeroppervlakte van deze activiteiten niet meer dan 50 m2 bedraagt’’.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Bijzonderheden
De gebruikers van Weg en Bos 115 en 117 hebben recht van overpad.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 4.900,- per maand
oppervlakte:
1.020 m2
Bouwjaar:
2006
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: 0 (646), 's-Gravelandsepolder (1), Het Lage Land (1), Spaanse Polder (1)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Rotterdam Noordwest (115), Lansinghage (113), Spaanse Polder (93), De Hoefslag (65), Zoeterhage (49), Prisma (36), Rokkehage (35), Graveland, 's- (33), Schieoevers Zuid (33), Stormpolder (27)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Weg en Bos 113 in Bergschenhoek.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Bergschenhoek? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Weg En Land te Bergschenhoek. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 1020 m2 en ligt op Weg en Bos 113 in Bergschenhoek.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen