Bedrijfsruimte - Huur

Lage Mosten 17 4822NJ Breda

Informatie aanvragen

€ 280,- per m² / jaar

Lage Mosten 17 4822NJ Breda
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Lage Mosten 17 in Breda

Bedrijfsruimte - Huur
654 m2

In het prachtige "Vroon" kantoorpand is momenteel een volledige verdieping beschikbaar voor de verhuur. Het kantoorpand heeft een fijne huisstijl sfeer, met name in de ontvangstruime, receptie en vergaderzalen is dit duidelijk zichtbaar. De kantoorverdieping zal volledig gemeubileerd verhuurd worden.

Bent u op zoek naar een sfeervolle en inspirerende kantoorverdieping voor uw onderneming? Dan is dit wellicht absoluut de locatie voor u.

De eerste verdieping heeft een totale oppervlakte van circa 654 m² BVO.

Het kantoorpand is zeer centraal gelegen aan de Lage Mosten in Breda op een goede zichtlocatie. Direct naast het pand bevinden zich de op- en afritten van de Rijksweg A16 en zorgen voor een directe verbinding met de Rijkswegen A59 en de A58.

Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 260 meter loopafstand. Daarnaast bevindt het Centraal Station Breda-Prinsenbeek zich op 350 meter loopafstand.

Als huurder van deze beschikbare verdieping krijgt u de beschikking over een groot aantal voorzieningen.

• Beschikbaar van 07:00 uur tot 21:00 uur
• Airconditioning
• Akoestisch geoptimaliseerd
• Alarminstallatie
• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing en drapes
• Camerabeveiliging
• Garderobe
• Gezamenlijke receptie
• Gezamenlijke vergaderruimte
• Gezamenlijke keuken
• Huishoudelijk Reglement
• Internet – en telefonieaansluiting via glasvezel
• Mechanische ventilatie
• Kantoormeubilair
• Pantry
• Spot- en LED verlichting
• Stucwerkwanden
• Systeemplafond met inbouwverlichting
• Tapijtegels
• Te openen ramen
• Toiletruimte met invalidetoilet
• Topkoeling
• Werkplekken zijn bekabeld met CAT 6
• Wandradiatoren
• Zonwering
• Optioneel: Gebruik van het bedrijfsrestaurant en ICT Services
• Presentatie ruimte voorzien van beamer of beeldschermen en presentatieborden zijn te boeken via de gezamenlijke receptie

Parkeren

Voor de kantoorverdieping zijn 20 privé parkeerplaatsen aanwezig. Elektrische laadpunten voor personenwagens zijn, in overleg met de verhuurder, bespreekbaar. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn kantoren toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Huurcondities

Huurprijs: € 280,- per m² per jaar excl. BTW inclusief servicekosten

De servicekosten bestaan uit onder andere meubilair, beveiliging, facilitaire dienst, plantenzorg & schoonmaak

Huurtermijn: In overleg, een huurovereenkomst van twee jaar geniet de voorkeur.

Aanvaarding: In overleg

Opzegtermijn: 6 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een prachtige mogelijkheid voor uw onderneming op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de kantoorverdieping? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Lage Mosten 17 in Breda aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 280,- per m² / jaar
oppervlakte:
654 m2
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Bedrijventerrein Vosdonk-Zuid (94), Hoogeind (76), Emer (64), Krogten (51), Heilaar (43), Vrachelen-Noord (17), Steenakker (26), Schansdijk en omgeving (21), Zwanengat en omgeving (20), Muizenberg (19)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Vosdonk (80), Hoogeind (76), De Wijsterd (17), De Koekoek (30), Achter Emer (27), Krogten Noord (27), Muizenberg (22), Steenakker (22), Vosdonk Zuid (21), Heilaar Noord (17)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Lage Mosten 17 in Breda.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Breda? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan in de buurt Kesteren te Breda. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 654 m2 en ligt op Lage Mosten 17 in Breda.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen