Bedrijfsruimte - Huur

Vlierbaan 15-19 2908LR Capelle aan den ijssel

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 195.000,- per jaar

Vlierbaan 15-19 2908LR Capelle aan den ijssel
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Vlierbaan 15-19 in Capelle aan den ijssel

Bedrijfsruimte - Huur
2593 m2

AAlgemeen
Het betreft hier een uit circa 1987 daterend bedrijfscomplex met voorliggend kantoor in 2 bouwlagen. De Vlierbaan is gelegen op het bedrijventerrein “Hoofdweg” te Capelle aan den IJssel, een langgerekt terrein direct ten zuiden van de A20. Het Hoofdweggebied is het grootste bedrijventerrein in de noodoostelijke periferie van agglomeratie Rotterdam en grenst aan de westzijde aan de stedelijke Rotterdam kantoren- en winkelgebied Alexandrium/Oosterhof.

Locatie
Het bedrijfscomplex is gelegen op het Hoofdweggebied te Capelle aan den IJssel. De locatie is zeer goed bereikbaar met de auto. De op- en afritten naar de A20 liggen op minder dan 3 autominuten van het pand. Via de toegangsroute S109 naar het centrum van Rotterdam, welke op ongeveer 500 m beschikbaar is. Is het Centrum van Rotterdam ook goed bereikbaar. Tevens is er een directe verbinding met het openbaar vervoer naar het NS-/Metro station Alexander

Indeling
Het complex omvat circa 4.419 m² b.v.o. als volgt verdeeld:

Vlierbaan 15
Ca. 1.678 m² bedrijfsruimte

Vlierbaan 19
Optie 1
Ca. 1.102 m² bedrijfsruimte
Ca. 750 m² kantoorruimte begane grond
Ca. 741 m² kantoorruimte 1e verdieping

Optie 2
Ca. 1.402 m² bedrijfsruimte
Ca. 450 m² kantoorruimte begane grond
Ca. 448 m² kantoorruimte 1e verdieping

Een deel van de kantoorruimte zou bij de bedrijfsruimte getrokken kunnen worden.
Parkeren
Verder behoren bij het complex ca. 55 parkeerplaatsen.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Betonvloer (vloerbelasting 3.000 kg/m²);
- Vrije hoogte minimaal 5,5 m1;
- Vrije hoogte maximaal ca. 10 m1;
- 2 kraanbanen (Vlierbaan 15);
- Tl-verlichting;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Verwarming d.m.v. een gasgestookte heater;
- Toilet en kleedruimte.

Kantoorruimte:
- Vloeren afgewerkt met zandcementdekvloer met een vloerbelasting 250 kg/ m²;
- Te openen ramen;
- Deels mechanische ventilatie;
- Verwarming door middel van CV;
- Dames- en herentoilet met fontein;
- Kantineruimte voorzien van een keuken;
- Diverse kantoorvertrekken.

In samenspraak tussen verhuurder en huurder is het opleveringsniveau van de kantoorruimte zowel qua indeling als ook qua niveau van afwerking tegen nader overeen te komen voorwaarden en condities nader te bepalen.

Huurprijs
Vlierbaan 15
€ 93.000,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Vlierbaan 19
Optie 1: € 195.000,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Optie 2: € 160.000,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 6,75 per m2 per jaar exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
• Onderhoud, keuring en periodieke controle van;
? Verwarmingsinstallatie(s)
? Overheaddeur(en)
? onderhoud groenvoorziening en buitenterrein
• Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht en meterhuur
• Verbruik stadsverwarming inclusief vastrecht en meterhuur
• Waterverbruik inclusief vastrecht en meterhuur
• Overige leveringen en diensten
• Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
Vlierbaan 15: medio april 2018.
Vlierbaan 19: in overleg.

Wijze van oplevering
In overleg.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan “Hoofdweg” van de Gemeente Capelle aan den IJssel d.d. 25 juni 2013 en is bestemd voor “bedrijf tot en met categorie 3.2”.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 195.000,- per jaar
oppervlakte:
2.593 m2
Bouwjaar:
1987
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Donkersloot (203), Verspreide huizen in Schieland (57), Verspreide bebouwing Moordrecht (72), De Hoefslag (62), Lansinghage (54), Verspreide huizen Zuidplaspolder (20), Oud Krimpen (29), Gouwestroom (38), Ommoord (32), Groot-IJsselmonde (29)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Donkersloot-Zuid (106), Donkersloot-Noord (87), Gouwe Park (66), De Hoefslag (62), Lansinghage (54), Coenecoop I+ii (41), Gouwestroom (38), Stormpolder (27), Weg En Land (31), Het Ambacht (30)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Vlierbaan 15-19 in Capelle aan den ijssel.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Capelle aan den ijssel? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Hoofdweg-Noord in de buurt Hoofdweg Sector C te Capelle aan den ijssel. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 2593 m2 en ligt op Vlierbaan 15-19 in Capelle aan den ijssel.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen