Bedrijfsruimte - Huur

Balkweg 8 5232BV 's-Hertogenbosch

Informatie aanvragen

€ 77.500,- per jaar

Balkweg 8 5232BV 's-Hertogenbosch
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Balkweg 8 in 's-Hertogenbosch

Bedrijfsruimte - Huur
958 m2

TE HUUR
BALKWEG 8 | ‘S-HERTOGENBOSCH
Circa 958 m² showroom met werkplaats

Omschrijving object
Een half vrijstaand bedrijfsobject met een eigen afsluitbaar buitenterrein is gelegen op een zichtlocatie op bedrijventerrein “De Herven”, tegenover de Bossche woonboulevard.

Het object is thans in gebruik geweest als een autoshowroomruimte met werkplaats. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 958 m² en is als volgt verdeeld:

Begane grond, Showroom: circa 563 m²
Begane grond, Werkplaats: circa 286 m²
1e verdieping, Kantine / secundair: circa 37 m²
1e verdieping , entresol: circa 72 m²
Totaal: circa 958 m²

Bereikbaarheid
Enkele minuten gelegen van de A2 (Amsterdam – Maastricht) met een directe aansluiting op de A59 (Breda-’s-Hertogenbosch) en A50 (Nijmegen -'s-Hertogenbosch). Op nog geen 2 minuten loopafstand is een bushalteplaats gelegen met een rechtstreekse verbinding van en naar het Centraal Station ’s-Hertogenbosch.

Omgevingsfactoren
Het object is gelegen op een herkenbare locatie op bedrijventerrein “De Herven”. De directe omgeving wordt gekenmerkt door autoshowrooms, een mix van bedrijfs-/kantoorgebruikers en de “Bossche woonboulevard”. Bedrijven zoals Autobedrijf Jos van Boxtel B.V., Jumbo B.V., ASN Autoschade B.V., Van Mossel Opel en Ford zijn in de omgeving gevestigd.

Parkeren
Het buitenterrein beschikt over ruim voldoende parkeermogelijkheden. Daarnaast zijn er aan de voorzijde openbare parkeerplaatsen gesitueerd.

Opleveringsniveau

Showroomruimte:
• systeemplafonds met TL-verlichtingsarmaturen in de kantoren;
• deels TL-opbouwverlichting;
• deels een tegelvloer, deels parket en deels vloerbedekking;
• glazen pui voorzien van isolerende beglazing;
• ruime entree;
• receptiebalie;
• sanitaire voorzieningen;
• trap;
• huidige indeling met scheidingswanden;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten.

Werkplaats / Bedrijfsruimte:
• vier elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• gecoate betonvloer;
• één 4-koloms en drie 2-koloms bruggen;
• ruime daglichttoetreding;
• brandpreventiemiddelen;
• voldoende elektrapunten (deels kracht);
• TL-opbouwarmaturen;
• Kantineruimte.

Buitenterrein:
• bestrating middels klinkers;
• aangelegde parkeerplaatsen;
• buitenverlichting;
• middels een poort afsluitbaar.

Huurgegevens
Huurprijs: € 77.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

 

Contact

BedrijfsnaamHRS Bedrijfsmakelaars
Vestiging's Hertogenbosch
ContactpersoonRob Greijmans
E-mailadresrob@hrsbedrijfsmakelaars.nl
Telefoonnummer06 14 69 93 63
Mobiel06 14 69 93 63

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 77.500,- per jaar
oppervlakte:
958 m2
Bouwjaar:
1992
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: De Rietvelden-West (27), Bedrijventerrein Kruisstraat (42), De Rietvelden-Oost (16), Bedrijventerrein De Herven (18), Bedrijvenpark De Brand (15), Binnenstad-Centrum (22), De Vutter (14), Bedrijventerrein Maaspoort (10), Molenstraat en omgeving (15), Kerkdriel (9)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: De Rietvelden (38), Kruisstraat (40), Bp De Herven (16), De Brand (15), De Vutter (15), Maaspoort (8), Industrieweg (14), Heesterseweg (8), Maasakkers (4), De Vliert (7)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Balkweg 8 in 's-Hertogenbosch.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in 's-Hertogenbosch? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Bp De Herven te 's-Hertogenbosch. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 958 m2 en ligt op Balkweg 8 in 's-Hertogenbosch.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen