Fornheselaan 248 3734GE Den Dolder
Bedrijfshal te huur aangeboden op Fornheselaan 248 in Den Dolder
Door de vrijstaande ligging zijn alle bedrijfsunits uitstekend per auto en met kleine vrachtwagens bereikbaar.
De unit bestaat uit een bedrijfsruimte van ca. 77 m² op de begane grond alsmede een kantoorruimte op de 1e verdieping van ca. 77 m².
De begane grond is te bereiken middels een gewone voordeur alsmede een elektrische overheaddeur (crawford). Verder is de unit voorzien van een kleine pantry met close in boiler en heater met vorstbeveiliging. Tevens heeft de begane grond aan de zijkant een raampartij die geschikt is voor showroom/magazijnruimte.
De kantoorruimte is reeds geheel gerenoveerd (01 juni 2022) en voorzien van een nieuwe pantryruimte (keuken) met inbouwapparatuur, LED verlichting en airconditioning.
Locatie
Het bedrijventerrein is zeer goed te bereiken via de A27, afslag Bilthoven N234 (5 km) en via de A28, afslag Den Dolder N238 (2 km). Ook het treinstation van Den Dolder ligt op loopafstand.
Parkeren
Elke unit is voorzien van een eigen parkeerplaats.
Opleveringsniveau bedrijfsunit
De bedrijfsunit wordt schoon en ontruimd opgeleverd.
Opleveringsniveau kantoorruimte
- nieuwe pantry (keuken) voorzien van een koelkast en vaatwasmachine;
- nieuwe vloerbedekking;
- nieuwe systeemplafonds;
- LED verlichting (conform de eisen en normen);
- alarminstallatie;
- nieuwe airconditioning;
- draaikiepramen.
Huurprijs:
€16.200,00 per jaar te vermeerderen met de BTW en de servicekosten.
Servicekosten
Circa € 50,00 per maand exclusief BTW.
In de servicekosten welke verhuurder in rekening zal brengen bij huurder zijn de volgende voorzieningen begrepen:
- Collectieve glasverzekering;
- De kosten van onderhoudscontracten ten behoeve van de door verhuurder aangebrachte blusmiddelen en overheaddeur.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huur- en verlengingstermijn
5 + 5 jaar. (flexibele huurperiode is bespreekbaar)
Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en de servicekosten te vermeerderen met de BTW.
Aanvaarding
In overleg
BTW
Indien de huurder niet aan het “90%-criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd
dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
WVO bedrijfshuisvesting B.V. staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.350 per maand |
| Oppervlakte | 154 m² |
| Bouwjaar | 2008 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | Fornheselaan |
| Buurt | Den Dolder-Zuid |
| Wijk | Huis Ter Heide, Bosch en Duin |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Industrieterrein Soest (15), De Grachten (10), Leusderheide (7), Den Dolder-Zuid (4), Dijnselburg (2), Soest Zuid (2), Soesterberg Noord (2), 't Hart (1), Brandenburg (1), De Eng Zuid (1)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Soestdijkse Grachten (25), Richelleweg (3), Dijnselburg (2), Fornheselaan (2), Soesterberg (2), Oost-Kanaalhaven (1), Oud Zandbergen (1), Willem Arntzlaan (1)
Over Den Dolder
Den Dolder heeft een oppervlakte van 6,51 km2 en ligt in de gemeente Zeist, met ruim 65.043 inwoners.
Waar in Den Dolder staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Den Dolder? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Den Dolder. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 154 m² te huur en ligt op Fornheselaan 248 in Den Dolder.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
