Bedrijfsruimte - Huur

Maxwellstraat 53 3316GP Dordrecht

Informatie aanvragen

€ 3.750,- per maand

Maxwellstraat 53 3316GP Dordrecht
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Maxwellstraat 53 in Dordrecht

Bedrijfsruimte - Huur
635 m2

Vrijstaand showroom/bedrijfspand met verhard achterterrein gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Dordtse Kil I in Dordrecht.

De showroom bevindt zich aan de voorzijde van het object en beschikt over ruime daglichttoetreding, verwarming en een vrije hoogte van ca. 3,15 meter. De bedrijfs-/opslagruimte bevindt zich aan de achterzijde en is o.a. voorzien van een betonvloer met coating, een overheaddeur, verwarming en een vrije hoogte van ca. 3,15 meter. Het bijbehorende achterterrein heeft een oppervlakte van ca. 325 m², is verhard door middel van betonklinkers en Stelconplaten en is afsluitbaar door middel van een tweetal poorten aan de wegzijde (gezamenlijke poorten met de aangrenzende panden).

De buitenzijde van het showroom/bedrijfspand zal op korte termijn door de eigenaar worden opgeknapt.

Locatie:
Het showroom/bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Dordtse Kil I. Dit terrein bevindt zich op korte afstand van de op- en afritten van rijksweg A16 (Rotterdam – Breda) en de rondweg N3. Deze N3 verbindt de A16 met de A15 ( Rotterdam – Gorinchem – Nijmegen).
Afmetingen:
Showroom : ca. 406 m²;
Bedrijfs-/opslagruimte : ca. 229 m² (incl. inpandige kantoren);
Verhard achterterrein : ca. 325 m².

Parkeren:
Het voorterrein biedt plaats aan het parkeren van ca. 3 auto’s.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 4, alsmede functie-aanduiding ‘detailhandel’ (detailhandel in motoren toegestaan).

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- opbouw staalconstructie;
- gevels cellenbetonelementen;
- houten kozijnen met deels enkele beglazing en deels spiegeldraadglas;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
- aansluitingen voor elektra, gas, water en telefonie;
- brandblusmiddelen.

Voorzieningen/specificaties showroom (voorzijde):
- centrale entree aan de voorzijde;
- merendeels voorzien van laminaatvloer;
- ruime daglichttoetreding door middel van gevelkozijnen in de voor- en zijgevel en enkele lichtkoepels;
- vrije hoogte ca. 3,15 meter onder de staalconstructie;
- verwarming door middel van cv-installatie en radiatoren;
- verblijfsruimte met pantry en toilet.

Voorzieningen/specificaties bedrijfs-/opslagruimte (achterzijde):
- betonvloer, merendeels voorzien van coating;
- vrije hoogte ca. 3,15 meter onder de staalconstructie;
- handbedienbare overheaddeur van ca. 3,00 meter breed en ca. 2,97 meter hoog;
- aparte loopdeur;
- daglichttoetreding door middel van lichtstraat;
- verwarming door middel van cv-installatie met radiatoren;
- 2 inpandige kantoorruimten voorzien van systeemplafond met verlichting.

Voorzieningen/specificaties verhard achterterrein:
- verhard door middel van betonklinkers en Stelconplaten;
- toegankelijk via zijterrein;
- afgesloten door middel van 2 toegangspoorten (gezamenlijk met aangrenzende percelen).

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 3.750,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten:
Er wordt maandelijks € 75,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud verwarmingsinstallatie;
- periodieke controle brandblusmiddelen;
- administratiekosten 5%.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 3.750,- per maand
oppervlakte:
635 m2
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Dordtse Kil III (77), Verspreide huizen (68), Dordtse Kil II (48), Antoniapolder (14), Dordtse Kil I (32), BT Ziedewij (29), De Sandeling (8), Industriegebied Develpoort (21), Industriegebied Groote Lindt (19), Oostpolder (19)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Dordtse Kil Iii (85), Dordtse Kil Ii (42), Dordtse Kil I (37), Barendrecht-Oost (30), De Geer-Achterlindt (30), Antoniapolder (12), Polder Het Nieuwland (28), De Sandeling (8), Oosteind / Kooyhaven Ea (22), Develpoort (21)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Maxwellstraat 53 in Dordrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Dordrecht? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Dordtse Kil I in de buurt Dordtse Kil I te Dordrecht. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 635 m2 en ligt op Maxwellstraat 53 in Dordrecht.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen