Bedrijfsruimte - Huur

Park Forum 1053 5657HJ Eindhoven

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 165.000,- per jaar

Park Forum 1053 5657HJ Eindhoven
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Park Forum 1053 in Eindhoven

Bedrijfsruimte - Huur
2430 m2

Beschrijving object:
Courant (logistiek) bedrijfscomplex met vrije hoogte 12,20 meter!
Locatie / Ligging:
Dit nieuw te realiseren bedrijfsgebouw is gesitueerd op het redelijk nieuwe bedrijventerrein “Park Forum West” in Eindhoven, gelegen nabij Eindhoven Airport in de Brainport-regio. Het duurzame karakter van dit bedrijventerrein van ca 41 hectare wordt onder andere bewerkstelligd door de ruimtelijke inrichting en de aanwezigheid van Parkmanagement. Grond wordt uitgegeven door de gemeente Eindhoven, het betreft de enige locatie waar bedrijven nog voor nieuwbouw terecht kunnen. Bedrijven die zich hier reeds gevestigd hebben zijn o.a.: Makita Nederland B.V., Brocacef, Seecubic B.V., Econox B.V. en Pro-Seal Zeilmakerij B.V.
Bereikbaarheid per auto:
Het object is uitstekend bereikbaar met de auto, via de N2/A2.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer:
Tegenover het gebouw is een bushalte. Buslijn 401 (richting Eindhoven Station of Eindhoven Airport) en lijn 20 (richting Best Station of de High Tech Campus. Eindhoven Airport is op 5 minuten rijden gelegen.
Postcode:
5657 HJ.
Bouwjaar:
2020.
Architect:
CS2 Architecten (in Westerhoven).
Kadastrale gegevens:
Gemeente Strijp, Sectie G, Nummer 4158, Grootte 24 are en 04 centiare (=2.404 m2).
Onderscheidend:
- uitstekende vrije hoogte 12,20 m;
- uitstekende verhouding tussen het aantal m2’s (logistieke) bedrijfsruimte ten opzichte van het beperkte aantal m2’s kantoorruimte;
- zichtlocatie aan de doorgaande weg;
- duurzame voorzieningen.
Oppervlakten
Bedrijfsruimte:
Ca. 1.946 m²;

Kantoorruimte:
Ca. 240 m² op de begane grond
Ca. 244 m² op de eerste verdieping
Totaal Ca. 484 m² kantoorruimte
Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein zijn 20 parkeerplaatsen beschikbaar voor huurder.
Energielabel:
Wordt bij oplevering aan huurder ter beschikking gesteld.
Bestemming:
Zie bijlage.
Datum beschikbaar:
In overleg, ca. 4e kwartaal 2020.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
- vrije hoogte ca. 12 meter; - vloerbelasting ca. 2.500 kg per m2;
- LED verlichting 250lux met bewegingsdetectie en daglichtsensoren;
- vloerverwarming;
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- twee elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- lichtstraten.
Opleveringsniveau kantoorruimte:
- LED verlichting 500lux;
- dubbele toiletgroep per bouwlaag;
- afgesmeerde cementdekvloer;
- klimaatvoorziening;
- brandblusvoorzieningen;
- pantry per bouwlaag;
- met spuitwerk afgewerkte bouwkundige wanden.
HUURCONDITIES
Jaarlijkse aanvangshuurprijs:
€ 165.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit per automatische incasso.
Huurtermijn:
Vijf jaren.
Verlengingstermijn:
Vijf jaren.
Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.
B.T.W.:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor BTW belaste huur/verhuur. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig het in de algemene bepalingen ROZ gestelde.
Huurovereenkomst:
R.O.Z.-model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Bijzonderheden:
Huurder dient zich te conformeren aan de reglementen van de Stichting Parkmanagement. Jaarlijks is een bedrag van € 1,00 per m2 perceelsoppervlakte verschuldigd ten behoeve van:
- het collectief beveiligen van het terrein;
- het aanstellen van een Parkmanager;
- het onderhoud van het verharde voorterrein van het gehuurde tot aan de rooilijn;
- bijdrage aan onvoorziene kosten.

Bezichtiging? Bel Q Bedrijfslocaties B.V. op 040 - 2 12 22 12.
Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. Q Bedrijfslocaties B.V. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.

?

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 165.000,- per jaar
oppervlakte:
2.430 m2
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Buitengebied (98), Hurk (98), Industrieterrein Ekkersrijt (34), Meerveldhoven (41), Flight Forum (37), Achtse Barrier-Gunterslaer (36), Kapelbeemd (36), Esp (29), Bedrijventerrein Eersel (22), Verspreide huizen (19)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: De Hurk (109), Ekkersrijt (34), Kapelbeemd (50), T Zand (41), Breeven (40), Achtse Barrier (36), Esp (29), De Haagdoorn (22), De Run 4000 (22), Kade (22)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Park Forum 1053 in Eindhoven.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Eindhoven? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Park Forum in de buurt Park Forum te Eindhoven. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 2430 m2 en ligt op Park Forum 1053 in Eindhoven.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen