Bedrijfsruimte - Huur

Waldeck Pyrmontstraat 15 5652AD Eindhoven

Informatie aanvragen

Prijs op aanvraag

Waldeck Pyrmontstraat 15 5652AD Eindhoven
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Waldeck Pyrmontstraat 15 in Eindhoven

Bedrijfsruimte - Huur
150 m2 - 335 m2

Locatie

:

De multifunctionele bedrijfsunit met kantoor is gelegen op bedrijventerrein “De Hurk” aan de westkant van Eindhoven. Dit bedrijven-terrein is van oudsher het meest bekende en meest gewilde terrein in de regio Eindhoven. Het kenmerkt zich door een grote verscheidenheid van bedrijven op het gebied van productie, (lichte) industrie en handel en vormt daarbij een gewilde vestigingsplaats voor mkb-bedrijven en (inter)-nationaal georiënteerde ondernemingen. Bekende gevestigde ondernemingen zijn bijvoorbeeld Copaca, VDL Groep, Centraal Bureau voor Rijvaardigheid, Meulatech en Horecagroothandel Hanos.

De Waldeck Pyrmontstraat is een directe zijstraat van de hoofdontsluitingsweg van het bedrijventerrein, de Beemdstraat. Dankzij de ligging bij de Beemdstraat is het snelwegennet en de rondweg binnen een minuut rijden te bereiken.

Bereikbaarheid

:

Bedrijventerrein “De Hurk” kent een uitstekende bereikbaarheid dankzij de situering tussen de Rijksweg A2/N2 aan westzijde en de rondweg om het stadscentrum aan de oostzijde. De op- en afritten van het snelwegennet (N2 en A2

Maastricht-Amsterdam), bevinden zich op slechts enkele minuten rijafstand, via welke direct aansluiting is te verkrijgen op de A58 (Breda – Eindhoven), A50 (Nijmegen- Eindhoven) en A67 (Venlo-Antwerpen). Op loopafstand aan de Beemdstraat bevindt zich een bushalte met een goede verbinding met CS Eindhoven.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Strijp, Sectie D, Nummer 37.
Totale perceelsgrootte 5 are en 34 ca

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Bedrijfsruimte

Begane grond

Circa 335 m²

Kantoorruimte

Begane grond/
1e verdieping

Circa 150 m²

Totaal

 

Circa 485 m²

Parkeren

:

Voor de bedrijfsruimte kan er op eigen terrein geparkeerd worden, tevens kan er aan de openbare weg gratis geparkeerd worden.

Bouwjaar

:

1999

Postcode

:

5652 AD

Opleveringsniveau Bedrijfsruimte

:

- monolitisch afgewerkte betonvloer met een draagkracht
van 1.500 kg/m²;

- TL-opbouwarmaturen;

- uitgebreide daglichttoetreding via daklichtstraten en
raampartijen in achtergevel;

- vrije hoogte circa 7 meter;

- brandpreventieapparatuur, o.a. brandslanghaspel en
handblusser;

- elektrische bediende overheaddeur met overdekt laden /
lossen dankzij buitenluifel;

- verwarming middels direct gestookte gasheater;

- krachtstroominstallatie met diverse wandcontactpunten.

Opleveringsniveau Kantoorruimte

:

- systeemplafond met TL inbouwarmaturen;

- bouwkundige wanden en deels kamerindeling middels
systeemwanden;

- kunststof kozijnen met dubbele, zonwerende beglazing en te
openen ramen;

- vloeren met deels tapijt/deels linoleum afwerking;

- pantry met elektrische close-in-boiler;

- dames- en herentoilet met fonteintje voorzien van
voorportaal;

- mechanische afzuiging;

- enkele airco-units;

- verwarming middels c.v.-ketel en radiatoren;

- meterkast voorzien van eigen gas-, water- en elektrameters,
alsmede ISRA-punt;

- plintkabelgoten voorzien van wcd’s en diverse data-
aansluitingen.

Aanvangshuurprijs

:

€ 30.000 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten

:

In overleg met eigenaar.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per maand vooruit.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

1 april 2018

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
Prijs op aanvraag
Totale oppervlakte:
335 m2
In units vanaf:
150 m2
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Buitengebied (92), Hurk (97), Industrieterrein Ekkersrijt (34), Meerveldhoven (41), Flight Forum (37), Achtse Barrier-Gunterslaer (36), Kapelbeemd (36), Verspreide huizen Turfbergse Heide Nederheide (33), Eeneind (27), Esp (27)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: De Hurk (108), Ekkersrijt (34), Kapelbeemd (50), T Zand (41), Breeven (40), Achtse Barrier (36), Schaapsloop 1 (28), Esp (27), De Run 4000 (22), Eeneind Ii (22)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Waldeck Pyrmontstraat 15 in Eindhoven.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Eindhoven? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein De Hurk in de buurt Hurk te Eindhoven. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 335 m2 en ligt op Waldeck Pyrmontstraat 15 in Eindhoven.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen