Bedrijfsruimte - Huur

H.N. Werkmanweg 17 2031BA Haarlem

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 72.500,- per jaar

H.N. Werkmanweg 17 2031BA Haarlem
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op H.N. Werkmanweg 17 in Haarlem

Bedrijfsruimte - Huur
1045 m2

OBJECT:
Zeer goed onderhouden half vrijstaande bedrijfsruimte met bovengelegen kantoorruimte. Het pand is zeer gunstig gelegen op het bedrijventerrein de Waarderpolder, het enige grootschalige bedrijvenpark in Zuid-Kennemerland.
Totale oppervlakte ca. 1045 m² verdeeld over ca. 705 m² op de begane grond en ca. 340 m² kantoorruimte op de 1e verdieping. Op de 1e verdieping is tevens een kluis gesitueerd. De vrije hoogte bedraagt ca. 6,5 meter.

VOORZIENINGEN:
• lichtstraten;
• 1 grote overheaddeur hoog 4,5 m, breed 4,1 m;
• 1 kleine overheaddeur hoog 3 m, breed 3,5 m;
• krachtstroom;
• vloeistofdichte vloer magazijn, kluizen en opslag;
• heater;
• toiletgroep 3 stuks;
• nieuwe pantry op de eerste verdieping;
• keuken op de begane grond;
• intercom installatie;
• complete alarminstallatie, vernieuwd in 2019;
• nieuwe ramen met zonwering (screens grijs) geplaatst in 2017;
• meterkast geheel vervangen in 2017.

LOCATIE:
Gelegen op het bedrijvenpark “de Waarderpolder” aan de rand van Haarlem en het Spaarne, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd, waar 12.000 mensen werken. Van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijv. grafische en farmaceutische bedrijven zijn er gevestigd. Naast de oorspronkelijke bedrijfspanden is er de laatste jaren spraakmakende en fraai vormgegeven nieuwbouw gekomen, is industrieel erfgoed herontwikkeld dat een nieuwe bestemming heeft gekregen. Er is daardoor een diversiteit aan bedrijfspanden. Er staan nog verschillende ontwikkelingen op stapel. De Waarderpolder is een ideale vestigingsplaats.

BEREIKBAARHEID:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject. Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

PARKEREN:
Parkeren kan voor de deur en in de directe omgeving. Er geldt vrij parkeren.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
N.v.t.

HUURVOORWAARDEN:
• Per 3 maanden bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met btw.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d.
18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 72.500,- per jaar
oppervlakte:
1.045 m2
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Waarderpolder (223), Bedrijventerrein Sloterdijk (129), Zuidzijdebuurt (84), De Pijp (53), Lijnden (42), Hoofddorp-Noord (40), Kagerweg (38), Halfweg (19), Westerspoor (33), Centrum (19)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Waarderpolder (217), Sloterdijk Iii-Zuid (123), Terrein(en) Zeehaven Ijmuiden Nv (82), De Pijp (51), Kagerweg (51), Hoofddorp-Noord (38), Westerspoor-Zuid (31), Abp Lijnden (25), De Weeren (21), Stephensonstraat (17)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van H.N. Werkmanweg 17 in Haarlem.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Haarlem? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Waarderpolder in de buurt Waarderpolder te Haarlem. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 1045 m2 en ligt op H.N. Werkmanweg 17 in Haarlem.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen