Zuiderinslag 18 3871MR Hoevelaken

Modern en comfortabel kantoorgebouw met een kleine magazijnruimte en voldoende parkeergelegenheid. Het betreft een zeer licht kantoor door de grote raampartijen, daarnaast zijn alle ruimtes voorzien van airconditioning en buitenzonwering.

Dit gebouw is opgesplitst in twee verdiepingen met keukens op beide verdieping en 3 toiletten en een urinoir op de begane grond. Betegelde keuken en entree beneden zijn voorzien van vloerverwarming.

Dit gebouw is in 2013 gerenoveerd en heeft een energielabel C. Daarnaast is het gebouw altijd goed onderhouden en in 2019 is al het houtwerk buiten opnieuw geschilderd.

Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

Metrages BVO

Bedrijfsruimte: circa. 105 m2
Kantoorruimte: circa. 477 m2 (verdeeld over 2 etages)
Perceel: circa. 600 m2

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit kantoorpand met magazijnruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Zuiderinslag 18 in Hoevelaken aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor laden- en lossen.

Bij het bedrijfspand zijn 10 privéparkeerplaatsen aanwezig.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Hoevelaken. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. Knooppunt Hoevelaken (A28 en A1) is binnen twee minuten bereikbaar.
Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 5 minuten loopafstand.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 van de 'staat van bedrijfsactiviteiten' toegestaan. Alsmede opslagen en installaties, voor zover de daar bijbehorende grootste afstand niet meer bedraagt dan 100 meter.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau begane grond

• Vergaderruimte
• Keuken incl. vaatwasser, koelkast en magnetron
• Heren en dames toiletten
• Archief ruimte
• Ruime verzorgde entree
• Meterkast
• Bedrijfsruimte / magazijnruimte met overheaddeur
• Kantoorruimte

Opleveringsniveau 1e verdieping

• 2 grote kantoren
• 1 vergaderruimte
• 1 klein kantoor
• Printer- en serverruimte
• Keuken incl. koelkast en vaatwasser
• Stookruimte met combi CV ketel en ruimte voor opslag (schoonmaakruimte)

Huurcondities

Huurprijs: € 45.000,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn: 5 + 5 jaar

Servicekosten: Op eigen naam

Oplevering: uitgangspunt is oplevering in de huidige staat

Betalingen: betaling per kwartaal vooruit

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden en servicekosten excl. BTW

Huurindexering: de huurprijs zal Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks voor alle huishoudens (2015=100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium"(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: de huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015, met de bijbehorende algemene bepalingen.

Koopcondities

Vraagprijs: Op aanvraag.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het kantoorpand met magazijnruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Zuiderinslag 18 in Hoevelaken aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het kantoorpand inplannen.