Provincialeweg Zuid 68 6438BG Oirsbeek

Op een goed bereikbare en zichtbare locatie aan de Provincialeweg Zuid bieden wij deze multifunctionele bedrijfsruimte van circa 80 m² te koop aan. In de huidige markt is dit type bedrijfs- en opslagruimte bijzonder schaars, wat dit object zeer aantrekkelijk maakt voor zowel eigen gebruik als belegging.
De ruimte is direct beschikbaar en leent zich uitstekend voor opslag, hobbygebruik, werkplaats of kleinschalige bedrijfsactiviteiten. Dankzij de praktische maatvoering, degelijke constructie en goede bereikbaarheid is dit een veelzijdige unit voor particulieren én ondernemers.

Basiskenmerken
- Type object: Bedrijfsruimte / opslagruimte
- Oppervlakte: ca. 80 m²
- Oppervlakte: ca. 50 m² + 25 m² buitenterrein
- Oppervlakte: ca 80 m²
- Bouwkundige staat: degelijk
- Indeling: open en praktisch
- Toegang: kantelpoort
- Voorzieningen: elektriciteit aanwezig
- Beschikbaarheid: per direct

Huurprijs:
€ 495,- per maand o.b.v. - 50 m² bedrijfsruimte + 25 m² buitenterrein - 68-GA
€ 750,- per maand o.b.v. - 80 m² bedrijfsruimte - 68-GA2
€ 850,- per maand o.b.v. - 80 m² bedrijfsruimte - 68-GA3
€ 1.295,- per maand o.b.v. 175 m² sport/bedrijfsruimte

Locatie
Het object is gelegen aan de Provincialeweg Zuid 68 te Oirsbeek, een goed bereikbare locatie met een snelle aansluiting op uitvalswegen richting Limburg en Brabant. De ligging maakt het object geschikt voor zowel lokaal gebruik als regionale bedrijvigheid.

Bestemming / Bedrijfsdoeleinden
Conform het geldende bestemmingsplan is de ruimte geschikt voor:
- Opslag
- Hobbyruimte
- Werkplaats
- Kleinschalige bedrijfsactiviteiten
Gebruik door zowel particulieren als ondernemers is mogelijk (koper dient zelf het beoogde gebruik te toetsen bij de gemeente).

Objectinformatie
- Constructie: traditioneel gebouwd
- Vloer: beton
- Vrije hoogte: functioneel voor opslag en werkplaats
- Onderhoud: normaal tot goed

Parkeren
Parkeergelegenheid in de directe omgeving van het object.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt geleverd in de huidige staat (“as is, where is"), leeg en vrij van huur en gebruik, inclusief:
- Kantelpoort
- Elektriciteitsaansluiting

Huurgegevens
Het object is echter uitstekend geschikt voor verhuur, gezien de grote vraag naar dit type ruimte.

Vraagprijs
€ 59.000,- kosten koper 50 m² bedrijfsruimte met 25 m² buitenterrein - 68-GA1
€ 75.000,- kosten koper - 80 m² bedrijfsruimte - 68-GA2
€ 79.000,- kosten koper - 80 m² bedrijfsruimte - 68-GA3

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Eventuele oppervlakten, maten en bestemmingen zijn indicatief; koper is zelf verantwoordelijk voor het uitvoeren van een due diligence en het verifiëren van alle relevante gegevens bij de bevoegde instanties.