Bedrijfsruimte - Huur

Rietdekkerstraat 2 2984BM Ridderkerk

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 3.750,- per maand

Rietdekkerstraat 2 2984BM Ridderkerk
 

Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Rietdekkerstraat 2 in Ridderkerk

Bedrijfsruimte - Huur
455 m2

Representatief en herkenbaar op de hoek gelegen, bedrijfsruimte met kantoor in twee lagen. Het kantoor heeft een eigentijdse uitstraling en is modern ingericht. Het meubilair is ter overname beschikbaar.

De bedrijfsruimte is voorzien van een houten entresolvloer gedragen door stellingen, lichtstraten, elektrische overheaddeur en indirecte heaters.

De kantoorruimte is luxe afgewerkt met onder andere op de begane grond een coating vloer, hardhouten bordestrap, led verlichting, luxe pantry, fraai kantoormeubilair en airco.

Locatie:
Bedrijventerrein Donkersloot-Noord biedt middels de Rotterdamseweg
uitstekende verbindingen naar de rijkswegen A-15 (Europoort-Rotterdam-
Gorinchem) en A-16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda). Middels de haltes aan deze
Rotterdamseweg vindt u het merendeel van de busverbindingen tussen
Ridderkerk en de omliggende gemeenten/steden.

Afmetingen:
- kantoorruimte : ca. 185 m² (in twee lagen);
- bedrijfsruimte : ca. 270 m²;
- entresolvloer : ca. 204 m².

Parkeren:
6 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming:
Bedrijfs-/kantoordoeleinden.

Energielabel:
Volgt z.s.m.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevels kantoor metselwerk;
- gevels bedrijfsruimte geisoleerde stalen profielbeplating;
- kalkzandsteen binnenmuren;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en internet (glasvezel);
- brandblusmiddelen;
- alarminstallatie (ter overname).

Voorzieningen/specificaties:
Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte onder het staaldak ca. 5,77 meter;
- elektrische overheaddeur met doorlatende lichtsegmenten met daarnaast een aparte loopdeur;
- lichtstraten;
- verlichtingsarmaturen voorzien van tl-verlichting;
- toilet;
- houten entresolvloer gedragen door stellingen;
- vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 3,60 meter;
- vrije hoogte op de entresolvloer ca. 2,07 meter;
- gedeelte afsluitbaar met coating en systeemplafonds voorzien van ledverlichting, vrije hoogte 3,32 meter;
- verwarming middels indirecte heaters;
- serverruimte.

Kantoorruimte
- vloer begane grond voorzien van coating;
- betegelde toiletruimte;
- hardhouten bordestrap naar de verdieping;
- vloer verdieping afgewerkt met tapijt;
- verdieping gemeubileerd: 5 bureaus met stoelen en kasten (ter overname);
- koeling middels airco;
- luxe pantry met onder- en bovenkastjes en koelkast;
- systeemplafonds voorzien van ledverlichting;
- wandgoten met aansluitingen voor data en elektra (genummerd bekabeld naar patchkast);
- cv-installatie met radiatoren;
- te openen ramen;
- vrije hoogte ca. 2,70 meter;
- toiletruimte.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 3.750,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten:
Per maand wordt € 75,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud heater;
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- periodiek onderhoud airco-installatie;
- periodiek onderhoud alarminstallatie;
- periodiek onderhoud cv-installatie;
- onkruidvrij houden buitenterrein;
- administratiekosten 5%.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 3.750,- per maand
oppervlakte:
455 m2
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Donkersloot (217), Verspreide huizen (77), BT Vaanpark 4 (52), Antoniapolder (15), Dordtsestraatweg (34), Oud Krimpen (29), Groot-IJsselmonde (30), BT Ziedewij (29), Bolnes (29), BT Bijdorp (25)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Donkersloot-Zuid (117), Donkersloot-Noord (89), Barendrecht-Oost (44), Vaanpark (36), De Punt (barendrecht-Noord) (34), Polder Het Nieuwland (31), Antoniapolder (13), De Geer-Achterlindt (30), Stormpolder (27), Bijdorp (25)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Rietdekkerstraat 2 in Ridderkerk.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Ridderkerk? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Donkersloot-Noord in de buurt Donkersloot te Ridderkerk. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 455 m2 en ligt op Rietdekkerstraat 2 in Ridderkerk.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen