Bedrijfsruimte - Huur

Van Maasdijkweg 27 3088EC Rotterdam

Informatie aanvragen

€ 115,- per m² / jaar

Van Maasdijkweg 27 3088EC Rotterdam
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Van Maasdijkweg 27 in Rotterdam

Bedrijfsruimte - Huur
81 m2 - 692 m2

Representatieve kantoorruimten van ca. 692 m2 gelegen op de 1e en 2e verdieping in het Waalhavengebied.
In het kantoorpand zijn meerder logistieke bedrijven gevestigd waaronder Nedcargo, KDS Shipping.

LOCATIE
Het bedrijventerrein Waalhaven is uitstekend gesitueerd en centraal gelegen aan de in- en uitvalswegen. Deze wegen bieden directe aanknopingspunten met het landelijk net van rijkswegen in alle richtingen.

Het bedrijfsterrein Rotterdam-Waalhaven is goed bereikbaar vanaf de zuidelijke ringweg rond Rotterdam, de A15 (Europoort-Rotterdam-Nijmegen). De reistijd tot afslag “Charlois” bedraagt circa 5 minuten. Daarnaast is, via het Maastunneltracé, Rotterdam-Centrum op circa 5 autominuten gelegen. Per openbaar vervoer is het Waalhavengebied met diverse busverbindingen bereikbaar. De bushalte van lijn 76 ligt op 50 m loopafstand.

INDELING
Ca. 347 m2 op de 1e verdieping
Ca. 345 m2 op de 2e verdieping

Unit I 2e verdieping Ca. 81 m²
Unit II 2e verdieping Ca. 108 m²
Unit III 2e verdieping Ca. 237 m²
Unit IV 2e verdieping Ca. 264 m²
Unit V 1e verdieping Ca. 347 m²
Unit VI 2e verdieping Ca. 345 m²
Unit VII 2e verdieping Ca. 660 m²
Unit VIII 1e en 2e verdieping Ca. 692 m²

VOORZIENINGEN
Kantoorruimten op eerste verdieping:
- Vloerbedekking
- Systeemplafond met led inbouwarmaturen
- Airco units
- Centrale Verwarming middels radiatoren voorzien van thermostaatkranen
- Kabelgoten ten behoeve van 220v en data
- Pantry voorzien van close-in boiler

CONDITIES
- Beschikbaar per direct
- Huurprijs € 40,- per m2 per jaar excl. servicekosten en btw
- Huurtermijn 5 jaar + 5 jaar
- Huurbetaling , servicekosten en btw per maand vooruit te voldoen
- Huurprijsindexering jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens(2015=100) gepubliceerd door CBS
- Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en btw
- Model ROZ 2015 huurovereenkomst incl. bijbehorende bepalingen

SERVICEKOSTEN
Huurder dient een bedrag te betalen, zijnde € 40,00 per m2 per jaar te vermeerderen met btw voor de navolgende leveringen en diensten:
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht. Gasverbruik inclusief vastrecht
- Service abonnement cv
- Gas en elektriciteitsverbruik gemeenschappelijke ruimte
- Periodiek onderhoud elektrische installaties, vervangen verlichting gemeenschappelijke ruimte
- Waterverbruik inclusief vastrecht en rioolaansluiting
- Periodiek onderhoud brandmeldinstallatie
- Onderhoud en periodieke controle centrale verwarming- en luchtbehandelingsinstallatie
- Sanitaire voorzieningen en handdoekenautomaten
- Verzorging normaal kantoorafval, containerhuur e.d.
- Schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimten, beglazing buitenzijde, beglazing gemeenschappelijke ruimten
en terrein

BIJZONDERHEDEN
- Verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder
- Huurder dient gedurende de looptijd van de huurovereenkomst werkzaamheden te verrichten die haven-gerelateerd zijn
- Vrij parkeren aan de openbare weg

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 115,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
692 m2
In units vanaf:
81 m2
Bouwjaar:
1992

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Bedrijventerrein Rotterdam Noord-West (118), Spaanse Polder (96), Hoogvliet-Noord (81), Industrieterrein Halfweg (48), BT Vaanpark 4 (47), Bedrijventerrein De Bosschen (31), Waalhaven-Zuid (44), Vettenoordse polder West (36), Nieuw-Mathenesse (22), Havenbuurt (34)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Rotterdam Noordwest (118), Spaanse Polder (96), Gadering (hoogvliet) (61), De Bosschen (31), Barendrecht-Oost (42), Vaanpark (38), Groot Vettenoord (34), Graveland, 's- (32), De Punt (barendrecht-Noord) (29), Halfweg Ii (24)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Van Maasdijkweg 27 in Rotterdam.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Rotterdam? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan in de buurt Waalhaven-Zuid te Rotterdam. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 692 m2 en ligt op Van Maasdijkweg 27 in Rotterdam.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen