Bedrijfsruimte - Huur

Australielaan 10-12 3526AB Utrecht

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 71.015,- per jaar

Australielaan 10-12 3526AB Utrecht
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Australielaan 10-12 in Utrecht

Bedrijfsruimte - Huur
1143 m2 - 2535 m2

Omschrijving:
Het betreft hier een tweetal gekoppelde bedrijfsgebouwen bestaande uit bedrijfsruimte met kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen. Het object is gelegen op de woonboulevard Utrecht. Woonboulevard Utrecht is één van de grootste en meest drukbezochte woonboulevards van Nederland. Op de Woonboulevard Utrecht zijn onder andere de navolgende bedrijven gevestigd: Ikea, Trendhopper, Prenatal, Beter Bed, Montel, Keuken Kampioen, Leen Bakker, Kwantum, Sanidump, Brugman Keukens en vele anderen.

Ligging c.q. bereikbaarheid:
Utrecht is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12, A27 en A28 een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A12. Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevinden zich een bushalte en een tramhalte op steenworp afstand van het object.

Vloeroppervlakte Australiëlaan 10:
Totaal ca. 1.142,90 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 572,10 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 227,90 m² kantoorruimte op de begane grond;
- Ca. 185,10 m² kantoorruimte op de 1e verdieping;
- Ca. 157,80 m² kelderruimte.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Vloeroppervlakte Australiëlaan 12:
Totaal ca. 1.393 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
Ca. 983 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 205 m² kantoorruimte op de begane grond;
Ca. 205 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN 2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
Huur van de Australiëlaan 10 afzonderlijk is bespreekbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- Lichtstraat;
- Heaters;
- Overheaddeur.

Kantoorruimte:
- Te open ramen;
- Toiletgroep (per verdieping);
- Systeemplafond;
- Pantry;
- Brandpreventiemiddelen;
- Airco-unit(s);
- Glazen wanden;
- Centrale verwarming (stadsverwarming).

Parkeergelegenheid:
Er is parkeergelegenheid beschikbaar op de openbare weg.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 157.500,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming en gebruik:
Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het object de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingsplan. Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met de betreffende gemeente.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van elektra, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van water en energie (elektra en verwarming) van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 71.015,- per jaar
Totale oppervlakte:
2.535 m2
In units vanaf:
1.143 m2
Bouwjaar:
1962

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Buitengebied Houten West (135), Bedrijvengebied Oudenrijn (120), Bedrijventerrein Lageweide (114), Bedrijventerrein en omgeving (87), De Wiers (81), Laagraven (76), Industrieterrein Vianen (24), Plettenburg (37), Bedrijventerrein De Wetering (28), Bunnik (28)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Plettenburg-De Wiers Zuid (117), Lage Weide (113), Oudenrijn (86), Nieuw Overvecht (84), Laagraven-Liesbosch (76), De Hagen+de Biezen (27), Doornkade (46), De Meerpaal (33), Rondeel (29), De Wetering (28)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Australielaan 10-12 in Utrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Utrecht? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan in de buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland te Utrecht. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 2535 m2 en ligt op Australielaan 10-12 in Utrecht.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen