Bedrijfsruimte - Huur

Tielenstraat 11 5145RC Waalwijk

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 1,- per jaar

Tielenstraat 11 5145RC Waalwijk
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Tielenstraat 11 in Waalwijk

Bedrijfsruimte - Huur
729 m2

TE HUUR
TIELENSTRAAT 11 | WAALWIJK

Omschrijving object
Een bedrijfscomplex met bedrijfs- en kantoorruimte gelegen op een uitstekende locatie op het vernieuwde bedrijventerrein "Haven VII" in Waalwijk. De totale grootte van het object bedraagt circa 729 m² en is als volgt onderverdeeld:

Begane grond, bedrijfsruimte: circa 412 m²
1e verdieping, entresolvloer: circa 90 m²
1e verdieping, kantoorruimte: circa 115 m²
2e verdieping, kantoorruimte + archiefruimte: circa 112 m²
Totaal: circa 729 m²

Bereikbaarheid
Het object is gelegen vlak bij de op- en afrit van de A59 is dit object uitstekend bereikbaar, via deze op- en afrit kunt u zowel richting de A27 (Breda – Utrecht) als naar de A2 (Eindhoven – Utrecht) als naar de N261 richting Tilburg. De N261 wordt momenteel getransformeerd tot snelweg.

Omgevingsfactoren
Waalwijk, een gemeente met circa 45.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen ’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.Het bedrijventerrein “Haven” ligt ten noorden van de A59. Naast een uitstekende ontsluiting via het wegennet beschikt de haven van Waalwijk door een verbinding met de Bergsche Maas over waterverbindingen met bijvoorbeeld Rotterdam en Duitsland. Dit bedrijventerrein is inmiddels uitgegroeid tot één van de grootste bedrijventerreinen in de regio, zowel in oppervlak (279 ha) als werkgelegenheid.

Parkeren
op eigen terrein zijn er voldoende parkeerplaatsen. Allen verhard middels klinkers en voorzien van parkeervakmarkeringen.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte:
• gemeenschappelijke entree met plavuizen (deels);
• kantoren met vloerbedekking (deels);
• systeemplafonds met TL-inbouwverlichting;
• grotendeels LED verlichting;
• verwarming middels radiatoren voorzien van thermostatische ventielen;
• airco units (deels);
• huidige indeling met deels scheidingswanden en deels vaste wanden;
• kantine voorzien van keuken met inbouwapparatuur;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
• gescheiden heren- en damestoilet per bouwlaag;
• pantry;
• hoogwaardig afwerkingsniveau.

Bedrijfsruimte:
• gladde betonvloer;
• één elektrisch bedienbare overheaddeur;
• vrije hoogte circa 10 m1;
• kraanbaan (12,5 ton);
• lichtstraat;
• verlichting middels gasontladingslampen.

Buitenterrein:
• verhard middels klinkers en deels stelconplaten;
• aangelegde parkeerplaatsen;
• afsluitbaar middels hekwerk (gedeelte)
• groenvoorzieningen;
• verlichting.

Huurgegevens
Huurprijs op aanvraag.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

 

Contact

BedrijfsnaamHRS Bedrijfsmakelaars
Vestiging's Hertogenbosch
ContactpersoonArjan A.C. Rens MRICS
E-mailadresarjan@hrsbedrijfsmakelaars.nl
Telefoonnummer06 25 28 94 46
Mobiel06 25 28 94 46

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 1,- per jaar
oppervlakte:
729 m2
Bouwjaar:
2009
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Bedrijventerrein Haven (127), Bedrijventerrein Zanddonk (36), Bedrijventerrein De Kets (23), Verspreide huizen in buitengebied (21), Kaatsheuvel (20), Verspreide huizen Waalwijk (16), Verspreide huizen Sprang (15), Bedrijventerrein Berkhaag (14), Nieuwkuijk (14), Braken-Oost (12)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Haven (137), Zanddonk (25), De Kets (19), Berkhaag (17), Haven Vii (15), Bt Nieuwkuijk (13), Zanddonk Nw (12), Groenewoud (voorheen Groenewoud Ii) (9), 2e Uitbreiding De Rietdijk Oost (7), Besoyen West (7)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Tielenstraat 11 in Waalwijk.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Waalwijk? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Haven Vii in de buurt Verspreide huizen Sprang te Waalwijk. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 729 m2 en ligt op Tielenstraat 11 in Waalwijk.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen