Voorstraat 69 4153AJ Beesd

Representatieve kantoorunit beschikbaar aan de Voorstraat in Beesd. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt de kantoorunit qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

Beesd maakt deel uit van de gemeente West Betuwe en ligt centraal in het Betuwse rivierenlandschap. Beesd is gunstig gesitueerd ten opzichte van de Rijkswegen A15 en A2 waardoor steden als Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven binnen een uur te bereiken zijn. Het NS-station van Beesd is op fietsafstand van de kantoorunit gelegen.

Algemeen

Kantoorruimte: circa. 175 m2 BVO

Huurprijs: € 1.850,- per maand excl. BTW

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over de kantoorruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Voorstraat 69 B in Beesd aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Indeling

De kantoorunit is gelegen op de begane grond en heeft een zelfstandige entree met meterkast, grote kantoorruimte met een grote keuken die voorzien is van een gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine, vergaderruimte en gescheiden dames- en herentoiletten.

Parkeren

Op het buitenterrein is er voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Eventuele extra parkeergelegenheid is in de directe omgeving ruimschoots aanwezig.

Bestemming

Volgens het huidige bestemmingsplan zijn detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau kantoorruimte

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Garderobe
• Glasvezel aanwezig
• Hardhouten kozijnen
• LED Inbouwverlichting
• Internetaansluiting
• Kamerindeling
• Lamellen
• Keuken
• Scheidingswanden
• Serverruimte
• Stucwerkwanden
• Systeemplafond
• Te openen ramen
• Telefonieaansluiting
• Toiletruimte
• Vloerbedekking
• Wandradiatoren
• Elektrische zonwering

Huurcondities

Huurprijs: € 1.850 ,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: 5 jaar + optie 5 jaar

Servicekosten: Niet van toepassing, de kantoorunit beschikt over zelfstandige meters.

Aanvaarding: In overleg

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Voorstraat 69B in Beesd aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het kantoorpand inplannen.