Tolnasingel 3 2411PV Bodegraven

Business Center Bodegraven aan de Tolnasingel 3 biedt representatieve kantoorruimte op een uitstekend bereikbare locatie langs de A12. Het object beschikt over moderne kantoorruimten, gelegen op de begane grond tot en met de derde verdieping. De groene omgeving en representatieve uitstraling maken Business Center Bodegraven geschikt voor uiteenlopende organisaties, van startende ondernemingen tot gevestigde bedrijven die op zoek zijn naar een strategisch gelegen locatie.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar en ligt direct nabij de op- en afritten van de A12 en N11. Hierdoor zijn Utrecht, Den Haag, Rotterdam, Leiden en Alphen aan den Rijn snel bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar via NS-station Bodegraven en diverse busverbindingen. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Beschikbaarheid kantoorruimten:
De huurprijs bedraagt € 100,- per m² bruto vloeroppervlak per jaar, exclusief btw.
De huurprijs is exclusief IT-diensten, het voorschot servicekosten en het voorschot voor het gebruik van nutsvoorzieningen.

Kantoorruimte al beschikbaar vanaf 1-2 werkplekken.
Ook grotere aantallen werkplekken zijn mogelijk. Wij bespreken graag de mogelijkheden.

Parkeren:
Bij het Business Center Boegraven kunnen huurders en bezoekers gratis gebruik maken van de parkeergelegenheid op eigen terrein.

Faciliteiten:
- 24/7 toegankelijk voor huurders
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Postontvangst op locatie
- Internet
- Camerabewaking en toegangscontrole
- Lift
- Pantry
- Toiletgroepen
Opleveringsniveau kantoorruimte:
Kantoorruimte is voorzien van onder andere hoofdscheidingswanden, vloerafwerking, systeemplafond, basisverlichting en klimaatbeheersing. Oplevering kantoorruimte vindt in overleg plaats.

Huurtermijn:
De huurtermijn en de opzegtermijn worden in overleg vastgesteld.

Prijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 januari van het opvolgende kalenderjaar worden de prijzen geïndexeerd.

De huurprijs en servicekosten worden geïndexeerd volgens de CPI- bestedingscategorie huishouden (2025=100) en de kosten voor het gebruik van de nutsvoorzieningen worden geïndexeerd volgens de CPI - bestedingscategorie 045000 Energie (2025=100).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor een met btw belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met btw belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst en voorafgaand aan de oplevering van het gehuurde dient huurder een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met eventuele servicekosten en de daarover verschuldigde omzetbelasting.

Huurovereenkomst:
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) + aanvullingen.

Metrages:
Berekend op basis van het BVO (bruto vloeroppervlak).

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de goedkeuring van de verhuurder.