Winkel - Huur

Haagweg 470a 4813XG Breda

Informatie aanvragen

€ 15.000,- per jaar

Haagweg 470a 4813XG Breda
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Winkel te huur aangeboden
op Haagweg 470a in Breda

Winkel - Huur
105 m2

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Winkelruimte gelegen aan de drukke Haagweg in de directe nabijheid van de aantrekkelijke Haagse Markt. De locatie is gelegen in het hart van de wijk Princenhage en heeft een wijkverzorgend karakter. De omgeving van de Haagse Markt is zeer geliefd bij ondernemers en regelmatig vestigen zich nieuwe ondernemers in dit deel van Breda.

In de directe omgeving zijn winkels voor de dagelijkse boodschappen aanwezig, maar ook enkele speciaalzaken. Onder meer is de Hema, een grote kledingzaak Zez mode, twee supermarkten en diverse speciaalzaken. Door de aanwezigheid van enkele goede horecazaken, aantrekkelijke winkels en royaal parkeren is hier sprake van een aantrekkelijk winkelmilieu.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Winkelruimte gelegen nabij de Haagse Markt. Het pand is gelegen aan de drukke doorgaande Haagweg. Op korte afstand is onder meer een bushalte gelegen ten behoeve van het Openbaar Vervoer.

Parkeren
In de directe omgeving zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig. Tevens zijn in de directe nabijheid parkeerplaatsen gelegen ten behoeve van gratis parkeren.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Entree met meterkasten, winkelruimte, toilet en pantry, aan de achterzijde nooduitgang.

De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 105m² met een frontbreedte van ca. 6 meter.

Opleveringsniveau
In overleg met de vertrekkende huurder kan het pand worden opgeleverd met o.m.
- systeemplafond met verlichting;
- wandafwerking;
- pantry;
- c.v.–installatie met radiatoren;
- toiletgroep;.

De oplevering dient in goed onderling overleg met de zittende huurder te worden afgestemd.

Bestemming
Het pand kan worden bestemd ten behoeve van detailhandel, dienstverlening of een kantoor. Bij afwijkende bestemmingen is het aan te raden in gesprek te gaan met de gemeente Breda. Het pand biedt voldoende mogelijkheid voor een goede exposure en leent zich uitstekend ten behoeve van een winkel of kantoor met baliefunctie.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 15.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 300,-- per maand, te vermeerderen met BTW, onder meer ten behoeve van de kosten voor nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Aanvaarding
Op korte termijn mogelijk, in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom groot drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Winkel
Prijs:
€ 15.000,- per jaar
oppervlakte:
105 m2
Beschikbaar per:
In overleg
Breedte gevel:
6 m
Lokale voorzieningen:
Winkel op minder dan 500 m
Gebied:
Stadscentrum dorpskern
Welstandsklasse:
B1
Bijdrage winkeliersvereniging:
B1
Aantal bouwlagen:
1 bouwlaag
Bouwjaar:
1991
Branchebeperking:
Nee
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkel te huren zijn: City (88), Chasse (53), Zandberg (26), Grauwe Polder 1 (20), Prinsenbeek (16), Ginneken (15), Fellenoord (13), Valkenberg (13), Centrum Oost 1 (10), Brabantpark (9)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkel te huren zijn: Emer Zuid (2), Ettensebaan (2), Krogten Noord (2), Antiloopstraat (1), Belcrum (1)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Haagweg 470a in Breda.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een winkel te huur in Breda? We bieden u nu een unieke winkel aan in de buurt Princenhage te Breda. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 105 m2 en ligt op Haagweg 470a in Breda, dit adres ligt in een stadscentrum dorpskern.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen