Kantoor - Huur & koop - Namur House

Takkebijsters 13 4817BL Breda

Informatie aanvragen

€ 95,- per m² / jaar

Takkebijsters 13 4817BL Breda
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur & koop aangeboden
in Namur House op Takkebijsters 13 in Breda

Kantoor - Huur & koop
290 m2 - 870 m2

Algemeen
Onderhavig pand betreft een kleinschalig solitair kantorengebouw met een identiteitvolle uitstraling c.q. architectuur. Van het totale object groot circa 1.700m² zijn nog drie verdiepingen (elk groot circa 290m²) te huur. Elke verdieping heeft een eigen entree met eigen voorzieningen. De royale centrale entree bestaat onder meer uit toegang tot trappenpartij alsmede lift.

Locatie
De Takkebijsters is gesitueerd nabij de Nieuwe Kadijk direct gelegen aan de afslag A-27 richting Tilburg – Utrecht – Rotterdam – Antwerpen. De locatie is op redelijke afstand gelegen van het centrum station / stadscentrum.

Indeling
Via de centrale hoofdentree zijn de verdiepingen toegankelijk, welke bestaan uit een individuele kantoorentree, toegang tot secundaire ruimten waaronder toiletgroep, pantry en technische ruimte. Deze vloeren lenen zich uitstekend voor de combinatie van semi open structuur al dan niet met ingedeelde kantoorvertrekken.

Maatvoering
De vloeroppervlakten bedragen respectievelijk:
- 2e verdieping groot circa 290m², per direct
- 3e verdieping groot circa 290m², per direct
- 4e verdieping groot circa 290m², per direct

De verdiepingen kunnen in nader overleg met elkaar worden verbonden.

Opleveringsniveau
Tot het afwerkings- c.q. voorzieningenniveau behoren onder meer wandafwerkingen, plafonds met geïntegreerde lichtarmaturen, kabelgoten, alsmede klimaatbeheersing.
De opdracht voor de uitvoering van koelinstallatie ten behoeve van de kantoren is door opdrachtgever / verhuurder verstrekt.

Parkeren
Het vrijstaand kantoorgebouw beschikt over een zeer royale parkeercapaciteit. Volledig op eigen terrein. De parkeernorm bedraagt 1:50 respectievelijk 6 parkeerplaatsen behorende bij de 2e verdieping, 6 parkeerplaatsen behorende bij de 3e verdieping en 6 parkeerplaatsen behorende bij de 4e verdieping.
De parkeerplaatsen bedragen € 250,-- per plaats, per jaar, exclusief BTW.

Huurprijs
€ 95,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en voorschot service-/energiekosten.

Voorschotbedrag service-/energiekosten
€ 2.200,-- per jaar, te vermeerderen met BTW. Elke verdieping beschikt over een eigen meter.

Koopsom
In geval van voorkeur verwerving ten behoeve van eigengebruik koop, kunnen vrijblijvend voorstellen worden uitgewisseld. Onder bepaalde voorwaarden stelt verhuurder verkoop bespreekbaar.

Aanvaarding
In onderling overleg.

Nadere toelichting
Eigenaresse is bereid eventueel het gehuurde turn-key op te leveren. Dat wil zeggen eventueel voorzien van vloerbedekking, wandindelingen en dergelijke, een en ander op nader overeen te komen voorwaarden.

Bijzonderheden
Dit object is gelegen in de “Blue Business Area”. Meer informatie over dit vernieuwende concept kunt u vinden op takkebijsters.nl.

Overige huurvoorwaarden
-huurperiode 5 jaar + 5 optiejaren
-jaarlijkse indexering op basis van de CBS indexclausule
-bankgarantie groot 3 maanden huur inclusief BTW
-er wordt voor BTW geopteerd

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 95,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
870 m2
In units vanaf:
290 m2
Parkeerplaatsen:
18
Parkeerkosten:
€ 250,-
Beschikbaar per:
In overleg
Lokale voorzieningen:
Winkel op 1500 m tot 2000 m
Gebied:
Bedrijventerrein
Aantal bouwlagen:
5 bouwlagen
Bouwjaar:
1990
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor huren zijn: Emer (54), Station (42), Chasse (35), Verspreide huizen Rijen (32), Hoogeind (30), Centrum (16), Schorsmolen (29), Steenakker (29), Tuinzigt (27), Brabantpark (26)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor huren zijn: Hoogeind (30), Kievitsloop-Paardeweide (26), Slingerweg / Tramsingel (20), De Wijsterd (6), Bp Hoevestein (6), Achter Emer (14), Charles Petitweg (13), Oosterheide (7), Heilaar Noord (10), Everdenberg (5)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Takkebijsters 13 in Breda.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur & koop in Breda? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt Moleneind-Oost te Breda. Dit kantoor met de naam “Namur House” heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur & te koop van 870 m2 en ligt op Takkebijsters 13 in Breda, dit adres ligt op een bedrijventerrein.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen