Kantoor - Huur & koop - Triangel

Rivium Westlaan 2 2909LD Capelle aan den ijssel

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 95,- per m² / jaar

Rivium Westlaan 2 2909LD Capelle aan den ijssel
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur & koop aangeboden
in Triangel op Rivium Westlaan 2 in Capelle aan den ijssel

Kantoor - Huur & koop
334 m2 - 2110 m2

Modern kantoorgebouw “de Triangel” beschikbaar voor de verhuur op bedrijventerrein Rivium Business Park. Het gehele kantoorgebouw omvat circa 2.434 m2 verhuurbaar vloeroppervlakte waarvan momenteel circa. 2.110 m2 beschikbaar is voor nieuwe gebruikers. Tevens is het mogelijk om het pand te kopen en te gebruiken voor de bestemming wonen!

=====================

Huurprijs: vanaf € 95,-- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten

Wilt u alle beschikbare informatie over dit kantoorgebouw ontvangen? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Rivium Westlaan 2-8 in Capelle aan den IJssel aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

=====================

In samenspraak met de huidige huurder is de mogelijkheid aanwezig om het volledige kantoorgebouw te huren.

Actuele beschikbaarheid (BVO)

Begane grond: circa. 334 m2
1e verdieping: circa. 634 m2
2e verdieping: circa. 634 m2
3e verdieping: circa. 508 m2

De mogelijkheid is aanwezig om afwijkende metrages, vanaf circa. 334 m2, te huren. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Bestemmingsplan

De gemeente geeft volledige medewerking aan het toestaan van nieuwe bestemmingen aan deze locatie, zoals het omvormen tot woningen, hotels, horeca en winkels.

Indeling

Het kantoorgebouw is verdeeld over 4 verdiepingen welke zijn te bereiken vanuit een imposante entree met vide, trap en een lift. Iedere verdieping bestaat uit twee vleugels welke zijn voorzien kantoortuinen en zelfstandige kantoorruimte, keuken of pantry en betegelde toiletten.

De mogelijkheid is aanwezig om in samenspraak met de verhuurder de huidige indeling en het actuele opleveringsniveau naar wens aan te passen. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Parkeren

Het kantoorgebouw beschikt over een eigen afsluitbaar parkeerterrein. Op het parkeerterrein zijn circa. 37 parkeerplaatsen beschikbaar. De huurprijs per parkeerplaats bedraagt €350,-- per jaar exclusief BTW.

Opleveringsniveau

Het kantoorgebouw wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• 8-persoonslift;
• Systeemplafonds met geïntegreerde TL-armaturen;
• Pantryvoorziening per verdieping;
• Scheidingswanden;
• Vloerbedekking;
• Binnen zonwering;
• Kabelgoten ten behoeve van elektra-, telefoon- en databekabeling;
• Gescheiden toiletgroepen per verdieping;
• Intercominstallatie voor slagboom en entree;
• Klimaatbeheersing met viervoudige mechanische ventilatie met topkoeling;
• Buitenzonwering (deels);
• Verwarming middels radiatoren met thermostaatkranen;
• Te openen ramen.

Ligging en bereikbaarheid

“De Triangel” is gelegen op het Rivium Business Park dat bekent staat om haar diversiteit van aanwezige bedrijven en haar uitstekende bereikbaarheid vanwege de op steenworpafstand gelegen op- en afritten van de Rijksweg A16 met een aansluiting op het Rotterdamse wegennet.

De bereikbaarheid per openbaar vervoer is zeer goed. De halte van de ParkShuttle bevindt zich direct voor het kantoorpand. Deze shuttle service heeft een directe verbinding naar het nabij gelegen metro- en busstation Kralingse Zoom.

Koopcondities

Koopprijs: Op aanvraag

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 95,-- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: In overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Goedkeuring: Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een modern kantoorgebouw beschikbaar voor de verhuur met veel mogelijkheden! Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit kantoorgebouw? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Rivium Westlaan 2 - 8 in Capelle aan den IJssel aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox.

Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 95,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
2.110 m2
In units vanaf:
334 m2
Beschikbaar per:
Direct
Gebied:
Kantorenpark
Aantal bouwlagen:
3 bouwlagen
Bouwjaar:
1998
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor huren zijn: Stadsdriehoek (175), Nieuwe Werk (124), Cool (77), Donkersloot (63), Oude Westen (51), Kralingen-Oost (48), BT Vaanpark 2 (34), BT Bijdorp (33), Rivium 1e straat (28), Spaanse Polder (29)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor huren zijn: Rivium (40), Vaanpark (43), Hoofdweg-Noord (32), Bijdorp (33), Spaanse Polder (29), Donkersloot-Zuid (27), Donkersloot-Noord (26), Barendrecht-Oost (21), Fascinatio (16), Weg En Land (18)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Rivium Westlaan 2 in Capelle aan den ijssel.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur & koop in Capelle aan den ijssel? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein Rivium in de buurt Rivium 1e straat te Capelle aan den ijssel. Dit kantoor met de naam “Triangel” heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur & te koop van 2110 m2 en ligt op Rivium Westlaan 2 in Capelle aan den ijssel, dit adres ligt in een kantorenpark.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen