Elektronicaweg 16 2628XG Delft

FRAAIE KANTOORRUIMTE OP HET GEWILDE "DELFTECHPARK".

BTW VRIJ IS MOGELIJK.

OPLADEN ELEKTRISCHE AUTO'S

Het betreft hier circa 300 m² kantoorruimte, gelegen op het uitstekend te bereiken en gewilde "Delftechpark".
Dit park is voor de stad Delft, het hoogwaardige bedrijventerrein en kantorenpark voor technologisch en innovatieve bedrijven.

Oppervlakte:
Circa 300 m² VVO kantoorruimte, gelegen op de eerste verdieping.

Deelverhuur is bespreekbaar

Parkeren:
Er bevinden zich zes parkeerplaatsen op eigen terrein.
Afname parkeerplaats is niet verplicht.
Meer plaatsen is mogelijk

Bereikbaarheid:
Delftechpark is uitstekend bereikbaar, op korte afstand van het wegennet van de A-13 (Rotterdam-Den Haag) en de belangrijke afslag Delft-Zuid, het openbaar vervoer (lijndiensten 69 en 174) en het station Delft-Zuid (ca. 10 minuten lopen).

Huurprijs:
€ 125,-- per m² per jaar exclusief BTW.
Er kan ook zonder BTW worden gehuurd

Huurprijs parkeren:
€ 750,- per plaats per jaar exclusief BTW.
Afname parkeerplaats is niet verplicht.

Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren, of in overleg met verhuurder.

BTW of geen BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW, maar indien kandidaat huurder de BTW niet kan verrekenen kan verhuurder ook BTW vrij verhuren.

Servicekosten:
Deze bedragen € 35,-- per m² / per jaar, te vermeerderen met BTW.
De servicekosten dienen op voorschotbasis te worden voldaan.

- gasverbruik inclusief gedeelte vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief gedeelte vastrecht t.b.v. de installaties en de verlichting van de algemene ruimten;
- waterverbruik inclusief gedeelte vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van de verwarmingsinstallatie(s);
- idem van de airconditioninginstallaties;
- idem van het mechanische ventilatiesysteem;
- idem van de liftinstallatie;
- idem van de brandmelder-, gebouwbewaking- en storingsmelding-installaties;
- idem van het automatische toegangscontrolesysteem, de intercom- en deuropeningsinstallatie;
- sanitaire voorzieningen, handdoek automaten, zeep e.d.
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde, alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijk ruimten en parkeerterrein;
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- onderhoud terrein en tuinen;
- nachtveiligheidsdienst, bewaking;
- administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Opleveringsniveau:
Het onderhavige onroerend goed wordt opgeleverd in huidige staat, inclusief aanwezige vloerbedekking, wanden, pantry, databekabeling en is verder voorzien van:
-Eigen afsluitbare toegangsdeur;
-Airconditioning;
-Centrale verwarming; voorzien van een eigen HR-ketel zonder warmwatervoorziening, voorzien van convector en/of plaatradiatoren met thermostatische ventielen;
-Ontruimingsinstallatie;
-Beveiligingsinstallatie, inclusief (IR-)sensoren;
-Intercominstallatie;
-Gezamenlijke entree;
-Toiletgroep;
-Aluminiumkozijnen met draai/kiepramen;
-Dubbele beglazing en handbedienbaren zonneschermen;
-Systeemplafond met zelf regelbare TL-armaturen;
-Kabelgoot voor elektra en datacommunicatie (Cat. 5);
-Afsluitbare serverruimte met een afsluitbare kast voor server.

Aanvaardingsdatum huurovereenkomst:
Per 01 oktober 2015 of in overleg met verhuurder .

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in juli 2003 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.
Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.