Hoge Ham 136 5104JL Dongen
Winkelruimte te huur en te koop aangeboden op Hoge Ham 136 in Dongen
Plaats
DONGEN
Adres
Hoge Ham 136
Object
Het winkelpand is gelegen op in het autoluwe deel van de winkelstraat Hoge Ham op A-locatie in het centrum van Dongen. De directe omgeving kenmerkt zich door detailhandel, horeca en baliekantoren in combinatie met wonen. Het object is gelegen naast Scapino. Enkele landelijke winkelketens in de directe omgeving: Harense Smid, Bruna, Expert, Kruidvat, HEMA, ALDI en Pearl.
Bestemmingsbepaling
Het object is gelegen in het bestemmingsplan Centrum met als bestemming Centrumdoeleinden.
Oppervlakte
De oppervlakte bedraagt totaal circa 140 m² winkelruimte, pantry en kantoor, in overleg is het mogelijk een magazijnruimte bij te huren. De frontbreedte bedraagt circa 9 meter.
Parkeren
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving van het object.
Opleveringsniveau
In huidige staat casco.
Huurprijs
€ 21.000,- per jaar (te vermeerderen met de geldende BTW)
Servicekosten
niet van toepassing
Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitend telkens vijf jaar.
Huurbetaling
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
Indexering huurprijs
Indexering van de huurprijs vindt plaats, jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW middels bankgarantie.
BTW
Uitgegaan wordt van een met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet aan het '90%-criterium' (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Aanvaarding
in overleg.
Voorbehoud
Een en ander geschied onder aanvaarding en uitdrukkelijke goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Bezichtiging: Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van dit object. U kunt hiervoor een afspraak maken via ons kantoor, telefoon (0162) 32 16 16 of een e-mail sturen:
Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Van den Bosch makelaars B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur & koop |
|---|---|
| Koopprijs | €598.000 |
| Huurprijs | €598.000 / € 1.300 per maand |
| Oppervlakte | 116 m² |
| Bouwjaar | 1920 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Overige gebruiksdoelen | Horeca |
| Buurt | Centrum |
In de buurt
De 2 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren of te kopen zijn: Centrum Steenwijk (1), Centrumgebied West Rijen (1)
Over Dongen
Dongen heeft een oppervlakte van 24,51 km2 met ruim 26.368 inwoners.
Waar in Dongen staat ruimte te huur of te koop?
Lage Ham (4) , Sint Josephstraat (3) , Hoge Ham (2) , Looiersplein (2) , Steenstraat (2) , Tramstraat (2) , de Leest (2) , de Slof (2) , Eindsestraat (1) , de Els (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur en te koop in Dongen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Dongen. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 116 m² te huur en te koop en ligt op Hoge Ham 136 in Dongen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
