Bedrijfsruimte - Huur & koop

Kamerlingh Onnesweg 10 3316GL Dordrecht

Informatie aanvragen

€ 125.000,- per jaar

Kamerlingh Onnesweg 10 3316GL Dordrecht
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur & koop aangeboden
op Kamerlingh Onnesweg 10 in Dordrecht

Bedrijfsruimte - Huur & koop
2140 m2

Algemeen
Op een zichtbare locatie, aan de belangrijkste hoofdontsluiting op bedrijventerrein Dordtse Kil staat een bedrijfscomplex geschikt voor zware bedrijvigheid met het vermogen om zich aan te passen aan diverse vragen vanuit de markt.

De bedrijfsruimte is enkele jaren geleden door verhuurder gerenoveerd en uitgerust met een nieuwe buitengevel, is voorzien van twee kraanvakken, ieder met een bovenloopkraan met een hijsvermogen van 2.000 kg, heeft drie elektrisch bedienbare overheaddeuren en zware krachtstroom installatie.

De bereikbaarheid is uitstekend met goede uitvalswegen naar de rijksweg A16 (Rotterdam-Antwerpen) en via de rondweg N3 naar de rijksweg A15 (Europoort-Nijmegen). Voor het gebouw is een bushalte gelegen ten behoeve van het streekvervoer.

Virtuele rondleiding: https://youtu.be/7HZOA_A9Jxw

Kadastrale aanduiding
Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 6638, groot 32 are 94 centiare.

Indeling
Ca. 1.400 m² Bedrijfs- / productieruimte;
Ca. 320 m² Kantoorruimte op de begane grond;
Ca. 320 m² Kantoorruimte op de eerste verdieping;
Ca. 100 m² Secundaire ruimte gelegen op de eerste verdieping;
Ca. 360 m² Toerekenbaar verhard en afgesloten buitenterrein, dat afgescheiden is middels een hekwerk en een stalen schuifpoort.
30 Gemarkeerde parkeerplaatsen op eigen terrein.

Beschikbaar voor verhuur zijn drie scenario’s, te weten:
Scenario I
Ca. 1.400 m² Bedrijfs-/ productieruimte op de begane grond;
Ca. 100 m² Kantine op de eerste verdieping
Ca. 360 m² Buitenterrein
10 Parkeerplaatsen

Scenario II
Ca. 320 m² Kantoorruimte op de begane grond;
Ca. 320 m² Kantoorruimte op de eerste verdieping;
20 Parkeerplaatsen.

Scenario III
Een combinatie van scenario I en II of een afwijkende verdeling.

Voorzieningen
Een overzicht van de voorzieningen treft u in de te downloaden brochure.

Huurprijs
Scenario I: € 80.000,-- per jaar.
Scenario II: € 52.000,-- per jaar.
Scenario III: € 125.000,-- per jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsperiode van vijf jaar.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder in de huurovereenkomst een verklaring ondertekenen op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur.

Bijkomende kosten
Bovenop en gelijktijdig met de periodiek verschuldigde huurprijs zal door verhuurder een verrekenbaar voorschot worden berekend ter grootte van € 8,50 per m² per jaar voor onder andere navolgende leveringen en diensten.
- Tuinonderhoud;
- Schoonmaken/ onderhoud buitenterrein (1x per maand);
- Schoonmaken ramen buitenzijde gebouw (1x per maand);
- Onderhoud brandblus- en brandmeldapparatuur;
- Onderhoud alarmapparatuur;
- Onderhoud warmwaterketels en warmwaterboilers;
- Opstal- en glasverzekering;
- Abonnement meldkamer, alarmtelefoonlijn en alarmopvolging.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in februari 2015.

Koopsom
€ 1.450.000,00 kosten koper, exclusief BTW.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B van de Wet Omzetbelasting zullen verkoper en koper een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verkoop. Deze zogenaamde “opteringsverklaring” zal bij ondertekening van de koopovereenkomst door koper zijn ondertekend.

Oplevering
In overleg.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 125.000,- per jaar
oppervlakte:
2.140 m2
Parkeerplaatsen:
10
Beschikbaar per:
In overleg
Gebied:
Bedrijventerrein
Aantal bouwlagen:
2 bouwlagen
Bouwjaar:
1981-1990
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte huren zijn: Dordtse Kil III (77), Verspreide huizen (69), Dordtse Kil II (48), Antoniapolder (14), Dordtse Kil I (32), BT Ziedewij (30), De Sandeling (8), Industriegebied Develpoort (21), Industriegebied Groote Lindt (19), Oostpolder (18)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte huren zijn: Dordtse Kil Iii (85), Dordtse Kil Ii (42), Dordtse Kil I (37), Barendrecht-Oost (30), De Geer-Achterlindt (30), Antoniapolder (12), Polder Het Nieuwland (29), De Sandeling (8), Develpoort (21), Oosteind / Kooyhaven Ea (21)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Kamerlingh Onnesweg 10 in Dordrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur & koop in Dordrecht? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Dordtse Kil I in de buurt Dordtse Kil I te Dordrecht. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur & te koop van 2140 m2 en ligt op Kamerlingh Onnesweg 10 in Dordrecht, dit adres ligt op een bedrijventerrein.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen