Kantoor - Huur

Boschdijk 766 5624CL Eindhoven

Informatie aanvragen

€ 3.750,- per maand

Boschdijk 766 5624CL Eindhoven
 

Kantoor te huur aangeboden
op Boschdijk 766 in Eindhoven

Kantoor - Huur
420 m2

TE HUUR Luxe kantoorruimte gelegen op een zichtlocatie aan de Boschdijk 766 te Eindhoven:

Een hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping (vvo 375 m²) van een representatief kantoorgebouw (3 bouwlagen) met parkeren op eigen terrein. Het object bevindt zich op zichtlocatie aan de Boschdijk, in een kleinschalige kantooromgeving. De Boschdijk vormt een van de belangrijkste verbindingswegen tussen stadsdeel Woensel en het centrum van Eindhoven. Het object heeft eveneens een gunstige ligging t.o.v. aansluitingen met het snelwegennet rondom Eindhoven (A2-A58-A50).

Kadastrale kenmerken:
Gemeente: Woensel
Sectie: H
Nummer: 1882 en 1883

Object:
De indeling van het pand is globaal en als volgt:

Begane grond;
• Gezamenlijke entree met toegang tot de lift en het trappenhuis (aandeel huur ca. 16 m²).

Eerste verdieping;
• Gemeenschappelijke kantine-/ presentatieruimte en dakterras (aandeel huur ca. 28 m²).

Tweede verdieping (ca. 375 m²);
• Kantoorruimte (incl. pantry en toiletgroep).

Het totale oppervlakte van het gehuurde bedraagt derhalve circa 420 m²

Buitenterrein;
• Geheel verhard buitenterrein ten behoeve van parkeren; aan de voorzijde bevinden zich 5 parkeerplaatsen en aan de achterzijde liggen er nog 12 parkeerplekken incl. een elektrische laadpaal. Voor de te verhuren ruimte zijn 6 parkeerplaatsen toebedeeld. Het terrein is ontsloten middels een automatische schuifpoort en voorzien van camerabewaking.

Voorzieningen:
Opleveringsniveau:

• Entreepartij met video intercom en tochtportaal;
• Modern toegangssysteem middels tags;
• Kantoorruimten v.v. kabelgoten;
• Glasvezelaansluiting;
• Verlaagde systeemplafonds met inbouwarmaturen;
• Luchtbehandeling met topkoeling;
• Grotendeels ingedeeld d.m.v. lichte scheidingswanden;
• Eigen dames- en heren toiletgroep;
• Aluminium kozijnen met isolatieglas;
• Deels v.v. zonwering;
• Liftinstallatie (Kone geschikt voor 8 personen);
• Brandpreventiemiddelen;
• Inbraakbeveiliging.

Gemeenschappelijke ruimten:
• Gemeenschappelijke kantine-/ presentatieruimte met barinrichting en luxe pantry voorziening v.v. 4-pits elektrisch fornuis met afzuigkap, close-in-boiler, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een wasbak; Dit alles gelegen op de 1e verdieping.
• Gemeenschappelijk dakterras van circa 85 m²

Bestemming:
Op het perceel is het bestemmingsplan ‘Prinsejagt – Driehoeksbos 2004’ van toepassing met de bestemming ‘Bedrijfsdoeleinden II’. Hier gelden de volgende regels;
• Bedrijven toegestaan in de categorie 1 t/m 3;
• Kantoren, uitsluitend voorzover bestaand;
• Productie gebonden detailhandel, uitgezonderd detailhandel in voedings- en genotmiddelen.

Voor meer informatie omtrent de bestemming kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huur: € 3.750,-- per maand te vermeerderen met BTW;
Huurtermijn: vijf jaar;
Optietermijnen: telkens 5 jaar;
Opzegtermijn: twaalf maanden;
Huurbetaling: per maand vooruit;
Indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle
huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het
Centraal Bureau voor de statistiek (CBS);
Bankgarantie/waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met B.T.W.;
Huurovereenkomst: R.O.Z.–model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en
andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde
aanvullingen;
Aanvaarding: in overleg

BTW:
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 3.750,- per maand
oppervlakte:
420 m2
Parkeerplaatsen:
11
Parkeerkosten:
€ 450,-
Beschikbaar per:
In overleg
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Binnenstad (60), Flight Forum (59), Buitengebied (48), Hurk (38), Meerveldhoven (38), Verspreide huizen (34), Fellenoord (32), Industrieterrein Ekkersrijt (9), Bergen (30), Veldhoven (23)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Hurk (49), Eindhoven Airport (welschap A) (31), Ekkersrijt (9), Flight Forum (27), Breeven (18), De Run 4000 (16), Achtse Barrier (15), T Zand (14), De Tempel / Vlokhoven (13), Esp (9)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Boschdijk 766 in Eindhoven.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Eindhoven? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein Driehoeksbos in de buurt Driehoeksbos te Eindhoven. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 420 m2 en ligt op Boschdijk 766 in Eindhoven.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen