Bedrijfsruimte - Huur

Steenoven 28 5626DK Eindhoven

Informatie aanvragen

Huurprijs op aanvraag

Steenoven 28 5626DK Eindhoven
 

Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Steenoven 28 in Eindhoven

Bedrijfsruimte - Huur
1025 m2 - 90 m2
Locatie
Het voor verhuur beschikbare object is gelegen aan de Steenoven 28 te Eindhoven op bedrijventerrein Kapelbeemd. Kapelbeemd is een ‘gemengd bedrijventerrein’ waar zowel kleinere als middelgrote industriële en groothandelsbedrijven zijn gevestigd, alsmede enkele volumineuze detailhandelsondernemingen. De bereikbaarheid met het eigen vervoer is goed te noemen. Via de Boschdijk is het bedrijventerrein ontsloten op de A2 (via Best) en de A2 / A67 (via de op- en afrit “Eindhoven Airport”). De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed te noemen. Op het bedrijventerrein zijn in- en uitstapplaatsen voor busvervoer aanwezig, welke een goede verbinding hebben met het Centraal Station te Eindhoven.
In de directe omgeving zijn bedrijven gevestigd als FG International, Inno Metaal, Paradigit, Vialle Alternative Fuel Systems, Heezen B.V., Giga Byte, All-Tyre en Geze Benelux B.V.


Object
Het betreft een zeer representatief vrijstaand bedrijfsgebouw bestaande uit showroom, bedrijfsruimte en kantoorruimte met parkeervoorzieningen op eigen terrein. De voorzijde is voorzien van een grote raampartij waardoor er veel daglichttoetreding is. Het bedrijfsgebouw is modern afgewerkt en verdeeld over twee bouwlagen. De beschikbare showroom met kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping.


Kadastrale gegevens
Gemeente : Woensel
Sectie : T
Nummer : 2642 (gedeeltelijk)
Groot : 34 are en 45 centiare


Oppervlakten
Showroom: circa 900 m² / eerste verdieping
kantoorruimte: circa 125 m² / eerste verdieping

Totaal circa 1.025 m²
 
Deelverhuur showroom vanaf circa 300 m² en kantoorruimte vanaf circa 30 m².

Parkeren
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gelegen. Voor de verhuur van deze verdieping zijn er 10 parkeerplaatsen beschikbaar.


Voorzieningen
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
· representatief gezamenlijk entree voorzien van elektrische schuifdeuren;
· brede stalen trap met houten treden;
· luxe Kreon verlichting;
· tegelvloer met vloerverwarming;
· vloerbedekking in de kantoren;
· lichtsensors in de kantoren;
· extra radiatoren in de kantoren;
· luchtbehandeling;
· systeemplafond met TL-inbouwverlichting in de kantoren;
· UTP bekabeling;
· glasvezel;
· gezamenlijke serverruimte;
· goederen-/ autolift;
· gescheiden dames- en herentoilet;
· kantine voor gezamenlijk gebruik;
· alarminstallatie;
· brandmeldinstallatie met handbrandmelders en rookmelders;
· camerabewaking;
· haspels en handbrandblussers;
· buitenterrein;
· hekwerk met hoogspanning beveiliging en slagboom;
· buitenverlichting;
· geasfalteerd straatwerk;
· afvalcontainers.


Huurgegevens
Huurprijs : € 70,00 per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten
: nader overeen te komen.

Huurtermijn
: vijf jaren en vijf verlengingsjaren.

Bankgarantie
: ter grootte van drie maanden bruto huur inclusief servicekosten en BTW, conform model ROZ.

Huurbetaling
: per drie maanden vooruit te voldoen.

Opzegtermijn
: twaalf maanden.

Huurcontract
: als uitgangspunt voor de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, wordt het model
gebruikt zoals opgemaakt door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), juli 2003.

Indexering
: jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100, danwel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
: indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.


Bijzonderheden
Ruime reclame mogelijkheden op de buitengevel en voorzijde van het complex.


Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.


Energie Prestatie Certificaat
Indien een overeenkomst tot aan- of verhuur danwel aan- of verkoop tot stand komt met betrekking tot dit object heeft huurder of koper, afhankelijk van het type object, recht op een Energie Prestatie Certificaat (EPC). Indien u een dergelijk certificaat wenst, kunt u dit gedurende de onderhandelingen kenbaar maken.
 
 
 
Disclaimer
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
Huurprijs op aanvraag
Totale oppervlakte:
90 m2
In units vanaf:
1.025 m2
Parkeerplaatsen:
10
Beschikbaar per:
In overleg
Lokale voorzieningen:
Winkel op 3000 m tot 4000 m
Gebied:
Bedrijventerrein
Aantal bouwlagen:
1 bouwlaag
Bouwjaar:
2005
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Buitengebied (79), Hurk (78), Industrieterrein Ekkersrijt (34), Meerveldhoven (32), Flight Forum (29), Achtse Barrier-Gunterslaer (28), Kapelbeemd (28), Esp (26), Verspreide huizen (16), Genderbeemd (13)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: De Hurk (89), Ekkersrijt (34), Kapelbeemd (36), Breeven (31), T Zand (30), Achtse Barrier (28), Esp (26), De Run 4000 (20), Kade (19), De Tempel / Vlokhoven (14)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Steenoven 28 in Eindhoven.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Eindhoven? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Kapelbeemd in de buurt Kapelbeemd te Eindhoven. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 90 m2 en ligt op Steenoven 28 in Eindhoven, dit adres ligt op een bedrijventerrein.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen