Markt 207 5701RJ Helmond

Helmond, Markt 207

Een multifunctionele winkel-/ verkoopruimte voorzien van cv, airco-installatie, elektra, plafond met inbouwverlichting, kitchenette en toilet. Het pand is gelegen op een unieke locatie in het stadscentrum van Helmond aan de fraai aangeklede Markt met al haar winkel- en horecavoorzieningen.

Opp.: winkel-/verkoopruimte circa 112 m2
Aanvaarding: terstond
Huurprijs: € 24.000,-- per jaar excl. BTW
Servicekosten € 1.000,-- per jaar excl. BTW

INDELING
WINKEL-/ VERKOOPRUIMTE
• Overdekt entree;
• Winkel-/ verkoopruimte met berging van circa 110 m2;
• Afzuigventilatiesysteem;
• Systeemplafond met inbouwverlichting;
• Airco-installatie, cv-installatie en verwarming;
• Kitchenette met onder- en bovenkastjes en voorzien van tegelvloer, oppervlakte 8 m2;
• Betegeld toilet voorzien van fonteintje.

OMGEVINGSFACTOREN
BESTEMMINGSPLAN
Volgens het bestemmingsplan mogen de winkels gebruikt worden voor winkel-/ detailhandel en/of kleinschalige kantoren ten behoeve van de zakelijke dienstverlening alsmede horeca.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in het stadscentrum van Helmond. Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken.

PARKEREN
In de directe omgeving is voldoende (betaald) parkeergelegenheid aanwezig.

CONDITIES
HUURTERMIJN
Bij voorkeur 5 jaren en 5 optiejaren.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag ( 2015 = 100 ), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BTW
De huurprijs wordt verhoogd met BTW.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds.

ZEKERHEIDSSTELLING
Doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Deze brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden enz. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Heeft u naar aanleiding van deze brochure nog vragen of wilt u geheel vrijblijvend informatie over een van onze andere diensten, aarzelt u dan niet om contact met ons op te nemen. We helpen u graag verder !