Hoogvlietsekerkweg 150 -180 3194AM Hoogvliet Rotterdam

Object
Totaal circa 1.993 m² kantoorruimte beschikbaar vanaf ca. 148 m² in het representatieve vrijstaande kantoorpand de "Hoge Vliet". Het object bestaat uit 9 bouwlagen met een hoogwaardig opleveringsniveau en het biedt een uitstekend panorama uitzicht.

Locatiegegevens
Het object is centraal gelegen aan de entree van Bedrijvenpark Nieuwe Gadering. Direct naast het object is het Metrostation "Tussenwater" gelegen. Binnen enkele autominuten zijn de op- en afritten van de autosnelweg A15 bereikbaar (Knooppunt Benelux), waardoor ook de autosnelwegen A4 en A29 snel te bereiken zijn.

Indeling
Voor verhuur is ca. 1.993 m² beschikbaar:
- begane grond ca. 148 m²
- 4e verdieping ca. 205 m²
- 5e verdieping ca. 410 m²
- 6e verdieping ca. 410 m²
- 7e verdieping ca. 410 m²
- 8e verdieping ca. 410 m²

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
- mechanische ventilatie voorzien van toepkoeling;
- gescheiden toiletgroepen per verdieping;
- systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- pantry per halve verdieping

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 110,-- per m² per jaar te vermeerderen met b.t.w.

Parkeren
€ 450,- per plaats per jaar te vermeerderen met b.t.w.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Oplevering
Per direct.

Voorschot servicekosten
€ 43,50 per m² per jaar excl. b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.