Kantoor - Huur

Monitorweg 1 1322BJ Almere

Informatie aanvragen
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 110,- per m² / jaar

Monitorweg 1 1322BJ Almere
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Monitorweg 1 in Almere

Kantoor - Huur
300 m2 - 1842 m2

Het representatieve en vrijstaande kantoorgebouw ‘Tyro House’ is gelegen bij de entree van het bedrijventerrein Gooise Kant.

Het kantoorgebouw heeft een oppervlakte van circa 3.511 m² verdeeld over 3 bouwlagen. Het ruime atrium en de receptie geven het gebouw een zakelijke en ruimtelijke uitstraling. Het gebouw beschikt tevens over 76 ruime parkeerplekken op het omliggende terrein en een energielabel C.

Op het bedrijventerrein Gooise Kant is breedband internet via glasvezel aanwezig, alsmede een businesspoint, kinderopvang en een hotel. Diverse gerenommeerde bedrijven zoals Roche, UNET, Kraton, Bastion Hotel en ASM hebben zich reeds hier gevestigd.

LOCATIE
Het kantoorgebouw is gelegen aan de toegangsweg van het bedrijventerrein Gooise Kant. Dit bedrijven- en kantorenpark is gelegen langs de A6 en vormt de entree van Almere vanuit Amsterdam.

BEREIKBAARHEID
Tyro House is zeer goed bereikbaar met de auto alsmede het openbaar vervoer en per fiets.

Per auto:
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar per auto en ligt op slechts een minuut rijafstand vanaf de A6 (afrit 3). Amsterdam en Hilversum zijn binnen circa 15 minuten bereikbaar. Lelystad, Amersfoort, Utrecht en Hoofddorp/Schiphol zijn binnen respectievelijk 20/25 minuten bereikbaar.

Per openbaar vervoer:
Ook per openbaar vervoer is het kantoorgebouw goed te bereiken. Op loopafstand bevindt zich de bushalte voor de buslijnen 12, 151 en 152 richting Almere Centraal Station, Amsterdam Amstel en Naarden/Bussum.

Per fiets:
Vanuit zowel Almere Stad als Almere Haven is het kantoorgebouw binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar.

VLOEROPPERVLAKTE
Het gebouw is in totaal 3.511 m² groot verdeeld over 3 bouwlagen. Momenteel zijn de volgende oppervlakten beschikbaar voor verhuur:

1e verdieping unit A 614 m² v.v.o. kantoorruimte
1e verdieping unit B 614 m² v.v.o. kantoorruimte
2e verdieping unit C 614 m² v.v.o. kantoorruimte

Deelverhuur is mogelijk vanaf 300 m².

PARKEREN
Het kantoorgebouw beschikt over 76 parkeerplaatsen op het omliggende buitenterrein en heeft zodoende een parkeernorm van 1:46.

HUURPRIJS
Kantoor: € 110,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren: € 450,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 37,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Het pakket van te leveren services en diensten is ter inzage beschikbaar.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal in casco + staat worden opgeleverd onder meer voorzien van:
- Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Nieuwe vloerbedekking;
- Gesausde wanden;
- 2 toiletgroepen per unit (4 per verdieping);
- Glazenwasinstallatie;
- Luchtbehandelingssysteem;
- Kabelgoten voorzien van bekabeling;
- Storingsmelderinstallatie;
- Intercomsysteem;
- Brandslangen en brandblussers;
- Hydrofoorinstallatie;
- Binnen- en buitenverlichting waaronder noodverlichting;
- Glasvezel.

HUURTERMIJN
Minimale huurtermijnen van 3 of 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

FACILITEITEN
- Gemeenschappelijke entree met automatische draaideur;
- Zitgelegenheden in het atrium;
- Lift.

DUURZAAMHEID
Het gebouw beschikt over een energielabel C.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie februari 2015.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 110,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
1.842 m2
In units vanaf:
300 m2
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Verspreide huizen Almere-Stad (97), Verspreide Huizen Almere-Haven (84), Valkeveen (60), Verspreide huizen Almere-Buiten (51), Brink (31), Literatuurwijk (30), Gooisekant (26), Tussen de Vaarten Zuid (26), Centrum Almere-Stad (24), Naarden Vesting (24)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Gooimeer Zuid (41), Gooisekant (37), Gooisepoort 1e&2e Fase (35), Industriewijk (25), Veluwse Kant (o+w) (24), Nieuwe Vaart (20), Randstad (19), Het Atelier (16), De Uitgeverij (15), De Vaart I,ii & Iii (15)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Monitorweg 1 in Almere.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Almere? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein Gooisepoort 1e&2e Fase in de buurt Verspreide Huizen Almere-Haven te Almere. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 1842 m2 en ligt op Monitorweg 1 in Almere.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen