Kantoor - Huur

Modemweg 26-36 3821BS Amersfoort

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 120,- per m² / jaar

Modemweg 26-36 3821BS Amersfoort
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Modemweg 26-36 in Amersfoort

Kantoor - Huur
225 m2 - 1317 m2

Algemeen: Dit kantoorpaviljoen ligt aan de doorgaande weg op kantoren- en bedrijventerrein ‘De Hoef’ in Amersfoort. Het gebouw kenmerkt zich als een kleinschalig kantoorpaviljoen en heeft een totaal metrage van circa 1.317 m² verdeeld over 3 bouwlagen. Derhalve leent het gebouw zich uitstekend voor een ‘single-tenant’ huurder die waarde hecht aan eigen identiteit. Tevens bestaat er een mogelijkheid om een extra ingang te creëren voor bijvoorbeeld leveranciers of klanten. Bij het gebouw hoort een ruime parkeervoorziening met een parkeernorm van 1:29.

In de directe omgeving zijn onder andere Dynniq, ABN Amro, ROC Midden Nederland en Volker Wessels gehuisvest.

Bereikbaarheid: Per auto
"De Kop van de Hoef” ligt nabij het knooppunt A1/A28. De snelfietsverbinding met achterland richting Leusden loopt langs het pand. Ook Amersfoort is met de fiets goed te bereiken.

Per OV
NS station Schothorst ligt op circa 8 minuten loopafstand.

Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 1.317 m².
Verdiepingen m² v.v.o.
Begane grond Ca. 445
1e verdieping Ca. 442
2e verdieping Ca. 430
Totaal Ca. 1.317
Het bovenvermelde metrage is ingemeten conform NEN 2580, meetcertificaat no. 2018-033 van Kiwi Drawing Solutions d.d. 8-12-2018.

Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 225 m².

Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau: Het object zal casco gerenoveerd worden opgeleverd inclusief:
• algemene entree;
• brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
• een nieuw systeemplafond voorzien van ledverlichting;
• mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
• gesausde bouwkundige wanden;
• een geëgaliseerde legklare vloer;
• nieuwe kabelgoten ten behoeve van elektra, telefoon, en databekabeling;
• pantryaansluiting per verdieping;
• huidige toiletgroepen per verdieping.

Indien gewenst kan het object in de huidige staat worden opgeleverd.

Parkeren: Er behoren 46 parkeerplaatsen tot het object met een parkeernorm van 1:29 m² v.v.o..

Bestemming: Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs: € 120,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijs parkeren: € 500,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten: € 20,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op verrekenbaar voorschotbasis, ten behoeve van de kosten voor de volgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:

Nutsvoorzieningen
• elektraverbruik;
• gasverbruik;
• waterverbruik.

Installaties
• onderhoud CV;
• onderhoud zonwering;
• onderhoud overige installaties.

Diversen
• glasbewassing;
• tuinonderhoud;
• dak inspectie en onderhoud;
• diversen;
• administratiekosten 5%.

Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding: In overleg.

 

Contact

BedrijfsnaamMVGM Bedrijfshuisvesting
VestigingMVGM Amersfoort
ContactpersoonJ.W.A. (Jeroen) Koevermans MRE MRICS RM
E-mailadresjwa.koevermans@mvgm.nl
Telefoonnummer088-4324485
Mobiel06-25086393

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 120,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
1.317 m2
In units vanaf:
225 m2
Bouwjaar:
1996
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Hoef-West (65), Calveen (54), Buitengebied Leusden-Centrum West (44), Industriegebied (32), Uraniumweg (32), De Hoef-Oost (30), Chromiumweg (25), Zonnehof (24), Smallepad (22), Snouckaertlaan (21)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Isselt (53), Calveen (52), De Hoef (51), De Horst (22), Arkervaart West (14), De Wieken Zuid (20), Hogenbrink (19), De Kronkels (12), Horstbeek (15), Arkervaart 0ost (11)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Modemweg 26-36 in Amersfoort.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Amersfoort? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein De Hoef in de buurt De Hoef-West te Amersfoort. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 1317 m2 en ligt op Modemweg 26-36 in Amersfoort.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen