Kantoor - Huur

Meerenakkerweg 18 5652AV Eindhoven

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )

€ 132.500,- per jaar

Meerenakkerweg 18 5652AV Eindhoven
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Meerenakkerweg 18 in Eindhoven

Kantoor - Huur
739 m2

MEERENAKKERWEG 18 A-B TE EINDHOVEN

Beschrijving object
Representatieve kantooretages met bedrijfsruimte op gewilde locatie met hoge attentiewaarde!

Locatie / Ligging
Het bedrijfscomplex, waarin de kantoorruimte beschikbaar is, is op zichtlocatie gelegen op bedrijventerrein “De Hurk”, ten westen van het centrum van Eindhoven. Van oudsher is De Hurk het meest bekende én meest gewilde bedrijventerrein in de regio Eindhoven. In de directe omgeving bevinden zich zowel grotere bedrijfscomplexen, waaronder vestigingen van Philips, VDL en Copaco alsmede vestigingen van Ford, Washin 7, ECS Catering, Ergon, Kolen Keramiek en Bo Rent. In het verlengde van de Meerenakkerweg zijn kantoorgeruikers als Govers Accountants, Ictivity, Broekmans Notaris, Dela Vastgoed, Lumileds en ACA Retail gevestigd. Bedrijventerrein “De Hurk” is aanvankelijk gerealiseerd aan weerszijden van het “Beatrixkanaal” met onder meer bebouwing langs de Hastelweg en de Hurksestraat. Uitbreidingen van het industrieterrein hebben voornamelijk plaatsgevonden aan de zuidelijke rand (onder andere kantoorontwikkelingen aan de Beemdstraat en Meerenakkerweg) en aan de westelijke rand (onder andere aan de Dillenburgstraat en De Witbogt).

Postcode
5652 AV.

Bouwjaar
2000.

Energielabel
A.

Onderscheidend
- uitstekend bereikbare zichtlocatie;
- hoogwaardige architectuur;
- instapklaar opleveringsniveau;
- goede parkeergelegenheid.

Bereikbaarheid per auto
Bedrijventerrein “De Hurk” is direct gelegen aan de op- en afritten van de snelweg A2 (Amsterdam-Maastricht), die een directe verbinding biedt met de snelweg A67 (Venlo-Antwerpen) en de A58 (Eindhoven-Breda). Door de nieuwe op- en afrit aan de N2/A2, ter hoogte van de Meerenakkerweg, is de bereikbaarheid nog verder verbeterd.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
Er bevindt zich een bushalteplaats van het openbaar busvervoer aan de Meerenakkerweg. De Hurk is verder bereikbaar middels de Hoogwaardige Openbaar Vervoerslijn die Veldhoven en Eindhoven-centrum met elkaar verbindt (via de Noord-Brabantlaan). Eindhoven Airport is op ca 10 minuten rijden gelegen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Gestel, Sectie F, Nummer 1944 (gedeeltelijk).

Oppervlakte
Ca 887 m² bedrijfsruimte alsmede ca 739 m² kantoorruimte verdeeld over de 1e en 2e verdieping.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein zijn ca 25 parkeerplaatsen beschikbaar.

Opleveringsniveau kantoorruimte
- gezamenlijke entree met vide;
- airco-units (Mitsubishi 2017);
- vloerbedekking*;
- systeemplafond met TL-inbouwarmaturen;
- receptiebalie;
- imposante directiekamer;
- ruime daglichttoetreding;
- verwarming middels radiatoren met thermostaatkranen;
- lift (Kone) 8 persoons 630 kg;
- alarminstallatie;
- complete pantry 1e én 2e verdieping;
- CAT 5e bekabeling*;
- dubbele beglazing met aluminium kozijnen;
- ruime sanitaire voorzieningen;
- patchruimte met kast;
- brandblusvoorzieningen.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
- vrije hoogte ca. 7 meter;
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- lichtstraat;
- brandblusvoorzieningen;
- verwarming middels heaters;
- opbouw TL-verlichting;
- ventilatoren;
- 3x elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- spuitcabine*;
- ramen in zijgevel;
- geïsoleerd;

De ruimte zal worden opgeleverd in huidige staat. Tot het gehuurde behoren niet de met een * gemarkeerde zaken, doch betreffen een éénmalige terbeschikkingstelling van verhuurder.

Glasvezel
Deze locatie beschikt over glasvezel.

Bestemming
Zie bijlage.

Datum beschikbaar
In overleg, per direct mogelijk.

HUURCONDITIES

Jaarlijkse aanvangshuurprijs
€ 132.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit per automatische incasso.

Leveringen en diensten (servicekosten)
Ten behoeve van de door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten wordt een voorschot servicekosten in rekening gebracht van:
- € 30,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W. voor de kantoorruimte;
- € 7,50 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W. voor de bedrijfsruimte;

Huurtermijn
Vijf jaren.

Verlengingstermijn
Vijf jaren.

Opzegtermijn
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.

B.T.W.
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor BTW belaste huur/verhuur. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig het in de algemene bepalingen ROZ gestelde.

Huurovereenkomst
R.O.Z.-model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Bezichtiging? Bel Q Bedrijfslocaties B.V. op 040 - 2 12 22 12.

Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. Q Bedrijfslocaties B.V. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 132.500,- per jaar
oppervlakte:
739 m2
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Flight Forum (68), Binnenstad (64), Buitengebied (51), Hurk (51), Meerveldhoven (40), Bergen (39), Fellenoord (38), Verspreide huizen (37), Industrieterrein Ekkersrijt (15), Verspreide huizen Turfbergse Heide Nederheide (32)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Hurk (66), Eindhoven Airport (welschap A) (34), Ekkersrijt (15), Flight Forum (33), Breeven (22), Achtse Barrier (19), De Run 4000 (17), T Zand (15), De Tempel / Vlokhoven (14), Esp (10)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Meerenakkerweg 18 in Eindhoven.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Eindhoven? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein De Hurk in de buurt Hurk te Eindhoven. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 739 m2 en ligt op Meerenakkerweg 18 in Eindhoven.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen