Nieuwstraat 24 5421KP Gemert
Winkelruimte te huur aangeboden op Nieuwstraat 24 in Gemert
Object
De winkel bevindt zicht aan een aanrijroute naar het kernwinkelcentrum van Baarn en kent een frontbreedte van ca. 9 meter, wat bijdraagt in een hoge attentiewaarde en een grote stopkracht. De winkelpui kenmerkt zich door de royale hoeveelheid glas hierdoor heb je voldoende natuurlijk daglicht in de winkel alsmede uitgebreide etalage mogelijkheden.
Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De winkel kent een totaal bruto vloer oppervlakte van 223 m², aan de begane grond, verdeeld over 165 m² verkoopoppervlak en ca. 58 m² opslag aan de achterzijde.
Opleveringsniveau
De winkel is voorzien van:
-winkelpui;
-basis elektra;
-toilet en pantry;
-systeemplafond met verlichting;
-airco/verwarmingsunits.
Parkeergelegenheid
Parkeren in het centrum is een blauwe zone, welke in de directe omgeving te vinden zijn.
Aanvangshuurprijs
De aanvangsprijs huurprijs is € 1.750,- exclusief BTW per maand.
Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.
Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.
Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.
Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.
Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Baarn geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor detailhandel en dienstverlening.
Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Huurprijs | € 1.750 per maand |
Oppervlakte | 223 m² |
Bouwjaar | 1900 |
Gebruiksdoel | Winkelruimte |
Overige gebruiksdoelen | Kantoor |
Buurt | Gemert-Centrum |
Wijk | Gemert |
In de buurt
De 3 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Soestdijk (5), Gemert-Centrum (1), Loolaan-Noord (1)
Over Gemert
Gemert heeft een oppervlakte van 19,79 km2 en ligt in de gemeente Gemert-Bakel, met ruim 30.760 inwoners.
Waar in Gemert staat ruimte te huur of te koop?
Wolfswater (3) , Virmundtstraat (2) , Weerijs (2) , Binderseind (1) , Diederikstraat (1) , Dieze (1) , Dommel (1) , Elisabethplaats (1) , Gelind (1) , Kerkstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Gemert? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Gemert. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 223 m² te huur en ligt op Nieuwstraat 24 in Gemert.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.