Loosdrechtse Bos 11 1213RH Hilversum
Kantoor te huur aangeboden op Loosdrechtse Bos 11 in Hilversum
Het gebouw
De Koepel, het voormalige dienstbodenhuis dateert uit 1931. Het gebouw voorziet in bedrijfsunits (destijds kamers ten behoeve van de dienstmeisjes) met gemeenschappelijke toiletten, werkkast met stofzuiger, emmer/dweil, bezem ed. en volledig geoutilleerde pantry. Het fraaie rond vormgegeven gebouwtje, staat in het groen en heeft een magnifiek uitzicht op de Pampahoeve en het achterliggende bos. In het nabij gelegen Dresselhuys Paviljoen is een gemeenschappelijke horecavoorziening opgenomen en aldaar kunnen ook diverse vergaderruimten worden gehuurd. De Koepel is onlangs hoogwaardig gerestaureerd en voldoet thans aan de hedendaagse maatstaven voor het gebruik als moderne kantoorruimte.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het landgoed per auto is goed wegens de nabij gelegen ringweg van Hilversum (N 201) richting zowel de Rijksweg A2 (Amsterdam – Utrecht) als de Rijksweg A27 (Almere – Utrecht). Op het landgoed is tevens een bushalte gesitueerd (buslijn 104), waardoor het landgoed tevens per openbaar vervoer goed bereikbaar is.
Het gehuurde
In het als Rijksmonument aangewezen gebouw Koepel zijn thans bedrijfsunits, inclusief het aandeel in de algemene ruimte, beschikbaar met een verhuurbaar vloeroppervlak (NEN 2580) van:
- Unit K10-11 ca. 23m² - op 1e etage
Parkeren
Huurder is gerechtigd tot het gebruik van een (1) gereserveerde parkeerplaats op het nabij gelegen parkeerterrein, aldus behorende tot het gehuurde. Zo gewenst bestaat de mogelijkheid aanvullend gereserveerde parkeerplaatsen te huren.
Voorzieningen
De kantoorruimte wordt in de huidige staat aan de huurder opgeleverd en is thans onder andere voorzien van:
- marmoleum vloerbedekking
- akoestisch plafond met plafondverlichting
- aansluitingen voorzien van elektra
- WIFI-gebruik
- verwarming middels vloerverwarming
- raamdecoratie/vitrage
- gemeenschappelijke pantry en toiletten
- poederblussers, brandmeld- en alarminstallatie in de algemene ruimten
Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt op maandbasis (exclusief BTW):
- Unit K10-11 | EUR 420,-
De huurprijs voor 1 (één) parkeerplaats is daarbij inbegrepen. Zo gewenst zijn meer gereserveerde parkeerplaatsen te huren, de huurprijs bedraagt alsdan EUR 25,00 per plaats per maand. De huur, waarbij eveneens inbegrepen de vergoeding voor de tot het landgoed behorende infrastructurele voorzieningen, dient bij vooruitbetaling te worden voldaan. De genoemde huurprijs is exclusief servicekosten en BTW en prijspeil heden.
Oplevering
Het gehuurde wordt opgeleverd in geheel gerenoveerde staat.
Servicekosten
Servicekosten bedragen per maand (exclusief BTW):
- Unit K10-11 | EUR 75,-
Servicekosten worden niet jaarlijks verrekend doch tezamen met de huurprijs geïndexeerd. Servicekosten behelzen o.a.:
- gas, elektra en water verbruik en vastrecht
- onderhoud en keuringen installaties, w.o. centrale verwarming, hydrofoor, luchtbehandeling en koeling, installatie toegangscontrole, (nood)verlichting in algemene ruimten, inbraakalarminstallatie, brandmeldinstallatie en -haspels, poederblussers, pantry met ijskast in de algemene ruimten, etc.
- gemeentelijke heffingen (w.o. riool- en gebruikersrecht, vuilafvoer, gebruikerslasten)
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten
- tuin- en terreinonderhoud
- glasbewassing gemeenschappelijke ruimten en buitenzijde
- vernieuwen van lampen in de gemeenschappelijke ruimte en kamer
- assurantiepremie buitenbeglazing etc.
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien huurder niet voor 90% of meer met BTW belaste prestaties verricht, geldt een opslag van 5% op bovengenoemde huurprijzen.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
De huurtermijn is in overleg te bepalen, doch in deze aanbieding is uitgegaan van 2 jaar met optietermijnen van telkens 2 jaar. De opzegtermijn bedraagt alsdan 6 maanden.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum.
Beschikbaarheid
In nader overleg.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst kantoor- en andere bedrijfsruimte, volgens model van de Raad voor Onroerende Zaken, vastgesteld juli 2015, aangevuld met enkele eigenaarsvoorwaarden. Aan de overeenkomst wordt toegevoegd een zogenoemd Huishoudelijk Reglement en een Inrichtingsrichtlijn voor het gebruik van de bedrijfsruimte.
Disclaimer
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Huurprijs | € 420 per maand |
Oppervlakte | 23 m² |
Bouwjaar | 1930 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
Voorzieningen | Pantry, verwarming, kamerindeling, inbouwarmaturen, en te openen ramen |
Buurt | Landelijk Gebied 95 |
Wijk | Landelijk Gebied |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Arenaparkkwartier (9), Trompenberg-Zuid (8), Boomberg (7), Langgewenstbuurt (7), Kerkelanden (4), Bloemenkwartier Noord (3)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Havenkwartier (6), Kerkelanden (3), Korte Noorderweg (2), Media Park (2), Liebergerweg (1), Oude Amersfoortseweg (1), Rokkehage (1)
Over Hilversum
Hilversum heeft een oppervlakte van 46,36 km2 met ruim 91.235 inwoners.
Waar in Hilversum staat ruimte te huur of te koop?
Franciscusweg (10) , Hilvertshof (9) , Nieuwe Havenweg (9) , 's-Gravelandseweg (8) , Bussumerstraat (7) , Gijsbrecht van Amstelstraat (7) , Kerkstraat (7) , Zuiderloswal (7) , Groest (6) , Langestraat (6) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Hilversum? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Hilversum. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 23 m² te huur en ligt op Loosdrechtse Bos 11 in Hilversum.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.