Snelliuslaan 10 1222TE Hilversum
Kantoor te huur aangeboden op Snelliuslaan 10 in Hilversum
De oorspronkelijk als openbare MULO-school gebouwde voormalige Snelliusschool is een opvallende verschijning aan de Snelliuslaan in Hilversum-Noord. Het plantsoen dat begint aan de Stieltjeslaan geeft een vrij zicht op het markante gebouw. De school werd in 1931 ontworpen door gemeente-architect Dudok. In 1991 werd het schoolgebouw aangewezen als Rijksmonument. De school werd gerestaureerd en kreeg een kantoorbestemming. Hierbij zijn de hoge ruimtes verdeeld door de inbouw van een entresol. De kenmerkende geveldetails zoals de geglazuurde tegeltjes op de muurdammen, de ronde kruisvensters, de ‘elfenbankjes’ onder de verticale vensters en het opvallende verlichtingsornament boven de entree zijn behouden.
Locatie
Gelegen in het hart van Hilversum geniet Snelliuslaan 10 van een uitstekende zakelijke locatie. De omgeving straalt professionaliteit uit en biedt een mix van bedrijvigheid en groen. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en groene parken, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel werknemers als klanten. De strategische ligging van Snelliuslaan 10 maakt het goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer.
Met nabijgelegen snelwegen (A1 en A27) en uitstekende OV-verbindingen is het pand gemakkelijk te bereiken voor zowel medewerkers als bezoekers.
Beschikbaarheid
In het gebouw zijn momenteel de volgende units beschikbaar voor de verhuur:
Unit | Metrage | Huurprijs | Beschikbaar
unit 22 | circa 52 m² | EUR 890,54 | per direct
unit 27 | circa 52 m² | EUR 890,54 | per direct
unit 121A | circa 34,7 m² | EUR 595.- | per 1 januari 2024
unit 127 | circa 52 m² | EUR 890,54 | per direct
De huurprijs is per maand en exclusief BTW en servicekosten.
Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat.
Servicekosten
De servicekosten bedragen op basis van voorschotbijdrage EUR 43,05 per m² per jaar exclusief BTW, inzake de navolgende zaken en diensten:
- warmtelevering door middel van CV installatie;
- stroomverbruik en serviceabonnement van brandmeld- en brandveiligheidsinstallatie;
- onderhoud, inclusief vervanging van lampen, alsmede het stroomverbruik van de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- glasbewassing buitenzijde;
- schoonhouden gemeenschappelijke ruimten;
- de kosten van drinkwaterleiding, gasverbruik en elektraverbruik;
- schoonmaken van daken en goten;
- administratiekostenvan bovengenoemde werkzaamheden.
De verhuurder heeft het recht om de servicekosten in overleg aan te passen.
Parkeren
Het is mogelijk om op het eigen 'afsluitbare' terrein een parkeerplaats te huren. Er zijn circa 30 parkeerplaatsen beschikbaar. De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt EUR 450,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW. Nabij het object zijn openbare parkeergelegenheden beschikbaar.
Bestemming
Onder de vigerende bestemming valt het object onder de bestemming 'bedrijfsdoeleinden'.
Aanvullende informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Hilversum.
BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), + 1%, zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal geen daling ondergaan.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
6 maanden.
Aanvaarding:
In overleg.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Onder- / overmaat metrage:
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn bruto meters en zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.
Monumentale status
Het gebouw is een Rijksmonument. Dit heeft tot gevolg dat aan binnen- en buitenzijde van het gebouw niets gewijzigd mag worden.
Gunning
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Huurprijs | € 595 per maand |
Oppervlakte | 190 m² |
Bouwjaar | 1933 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Verwarming |
Buurt | Johannes Geradtswegbuurt |
Wijk | Noordoost |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Arenaparkkwartier (11), Trompenberg-Zuid (9), Boomberg (8), Brinklaan (8), Langgewenstbuurt (7), Laren-Centrum (5)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Havenkwartier (6), Zuidbuurt (6), Kerkelanden (3), Korte Noorderweg (2), Media Park (2), Nijverheidswerf (2), Franse Kampweg (1), Liebergerweg (1), Mussenstraat (1), Oude Amersfoortseweg (1)
Over Hilversum
Hilversum heeft een oppervlakte van 46,36 km2 met ruim 91.235 inwoners.
Waar in Hilversum staat ruimte te huur of te koop?
Franciscusweg (10) , Nieuwe Havenweg (10) , Hilvertshof (9) , 's-Gravelandseweg (8) , Bussumerstraat (7) , Gijsbrecht van Amstelstraat (7) , Groest (7) , Kerkstraat (7) , Zuiderloswal (7) , Langestraat (6) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Hilversum? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Hilversum. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 190 m² te huur en ligt op Snelliuslaan 10 in Hilversum.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.