Kantoor - Huur

Dynamostraat 26-34 3083AK Rotterdam

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 130,- per m² / jaar

Dynamostraat 26-34 3083AK Rotterdam
 

Kantoor te huur aangeboden
op Dynamostraat 26-34 in Rotterdam

Kantoor - Huur
100 m2 - 495 m2

Algemeen: Op loopafstand van het Zuidplein en midden in het "hart van Zuid" is recent opgeleverd het appartementencomplex 'Startmotor'. Het "hart van Zuid" met onder andere Ahoy en winkelcentrum Zuidplein wordt op een grootse manier omgetoverd tot een aantrekkelijke woon-, werk- en uitgaansgebied van de stad. Onderdeel hiervan is het appartementencomplex 'Startmotor' bestaande uit 11 verdiepingen met totaal 566 appartementen en op de begane grond circa 360 m2 horecarumte en circa 495 m2 kantoorruimte.

Elke verdieping heeft iets extra’s, zoals: een bioscoop, lounge, kantoorruimte, dakterras met barbecue en op de top een basketbalveld met een panoramisch uitzicht over Rotterdam. Een uniek, jong en laagdrempelig project waar op de begane grond, naast horecaruimte, 495 m2 aan casco kantoor- en praktijkruimte beschikbaar is.

Bereikbaarheid: 'De Startmotor' is zeer goed te bereiken met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich een halte van tramlijn 25 welke Rotterdam Centraal met Barendrecht verbindt. Ook op loopafstand bevindt zich het regionaal busstation Zuidplein met diverse bus-en metrolijnen.

Per auto is de locatie eveneens goed te bereiken vanaf het centrum van Rotterdam via de Erasmusbrug of Maastunnel. De snelwegen A15 en A16 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 495 m². Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 100 m².

Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau: De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
• pui;
• afwerkvloer met vloerverwarming;
• 6 meterkasten met aansluitingen voor elektra en water ten behoeve van een eventuele splitsing van de ruimte in meerdere units;
• aansluitpunten voor toiletgroepen en kitchenettes (6x);
• volledig ventilatiesysteem;
• benodigde brandveiligheidssystemen;
• gevelbeplanting in bakken tegen de puien.

maar exclusief:
• vloer en wandafwerking;
• kitchenette(s);
• toiletgroep(en);
• tussenwanden ten behoeve van een eventuele verdere compartimentering.

Parkeren: Er zijn in totaal 10 parkeerplaatsen beschikbaar in de stallingsgarage en circa 700 fietsplekken.

Bestemming: Kantoorruimte / Praktijkruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs: € 130,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijs parkeren: Afhankelijk van beschikbaarheid, € 75,- per maand per parkeerplaats te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten: pm / nader te bepalen.

Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding: Per 1 september 2020.

Bijzonderheden: De begane grond heeft een ruime bestemming (‘Gemengd-4’), waarbij onder meer kantoren, dienstverlening, horeca en maatschappelijke voorzieningen zijn toegestaan.

 

Contact

BedrijfsnaamMVGM Bedrijfsmakelaars
VestigingMVGM Rotterdam
ContactpersoonH.A.F. (Harry) Hagemeijer
E-mailadreshaf.hagemeijer@mvgm.nl
Telefoonnummer088-4324545
Mobiel06-25086031

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 130,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
495 m2
In units vanaf:
100 m2
Bouwjaar:
2020
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Stadsdriehoek (175), Nieuwe Werk (124), Cool (78), Donkersloot (68), Oude Westen (52), Kralingen-Oost (48), Bedrijventerrein Rotterdam Noord-West (39), BT Bijdorp (34), BT Vaanpark 2 (34), Hoogvliet-Noord (32)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Rivium (40), Vaanpark (43), Rotterdam Noordwest (39), Bijdorp (34), Hoofdweg-Noord (25), Spaanse Polder (29), Donkersloot-Noord (28), Donkersloot-Zuid (27), Gadering (hoogvliet) (21), Barendrecht-Oost (21)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Dynamostraat 26-34 in Rotterdam.

Zoekt u een kantoor te huur in Rotterdam? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt Vreewijk te Rotterdam. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 495 m2 en ligt op Dynamostraat 26-34 in Rotterdam.

 
Informatie aanvragen