Kantoor - Huur

Dynamostraat 26-34 3083AK Rotterdam

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 130,- per m² / jaar

Dynamostraat 26-34 3083AK Rotterdam
 

Kantoor te huur aangeboden
op Dynamostraat 26-34 in Rotterdam

Kantoor - Huur
100 m2 - 200 m2

Algemeen
Op loopafstand van het Zuidplein en midden in het "hart van Zuid" is recent opgeleverd het appartementencomplex 'Startmotor'. Het "hart van Zuid" met onder andere Ahoy en winkelcentrum Zuidplein wordt op een grootse manier omgetoverd tot een aantrekkelijke woon-, werk- en uitgaansgebied van de stad. Onderdeel hiervan is het appartementencomplex 'Startmotor' bestaande uit 11 verdiepingen met totaal 566 appartementen en op de begane grond circa 360 m2 horecarumte en circa 495 m2 kantoorruimte.

Elke verdieping heeft iets extra’s, zoals: een bioscoop, lounge, kantoorruimte, dakterras met barbecue en op de top een basketbalveld met een panoramisch uitzicht over Rotterdam. Een uniek, jong en laagdrempelig project waar op de begane grond, naast horecaruimte, 495 m2 aan casco kantoor- en praktijkruimte beschikbaar is.

Bereikbaarheid
'De Startmotor' is zeer goed te bereiken met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich een halte van tramlijn 25 welke Rotterdam Centraal met Barendrecht verbindt. Ook op loopafstand bevindt zich het regionaal busstation Zuidplein met diverse bus-en metrolijnen.

Per auto is de locatie eveneens goed te bereiken vanaf het centrum van Rotterdam via de Erasmusbrug of Maastunnel. De snelwegen A15 en A16 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is nog slechts beschikbaar een totale oppervlakte van circa 200 m². Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 100 m².

Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
• pui;
• afwerkvloer met vloerverwarming;
• 6 meterkasten met aansluitingen voor elektra en water ten behoeve van een eventuele splitsing van de ruimte in meerdere units;
• aansluitpunten voor toiletgroepen en kitchenettes (6x);
• volledig ventilatiesysteem;
• benodigde brandveiligheidssystemen;
• gevelbeplanting in bakken tegen de puien.

maar exclusief:
• vloer en wandafwerking;
• kitchenette(s);
• toiletgroep(en);
• tussenwanden ten behoeve van een eventuele verdere compartimentering.

Parkeren
Er zijn in totaal 10 parkeerplaatsen beschikbaar in de stallingsgarage en circa 700 fietsplekken.

Bestemming
Kantoorruimte / Praktijkruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 130,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijs parkeren
Afhankelijk van beschikbaarheid, € 75,- per maand per parkeerplaats te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten
- € 36,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, vanwege de levering en transport van warmte;
- € 10,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, vanwege de levering en transport van elektriciteit en water.

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Per 1 september 2020.

Bijzonderheden
De begane grond heeft een ruime bestemming (‘Gemengd-4’), waarbij onder meer kantoren, dienstverlening, horeca en maatschappelijke voorzieningen zijn toegestaan.

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!

 

Contact

BedrijfsnaamMVGM Bedrijfsmakelaars
VestigingMVGM Rotterdam
ContactpersoonH.A.F. (Harry) Hagemeijer
E-mailadreshaf.hagemeijer@mvgm.nl
Telefoonnummer088-4324545
Mobiel06-25086031

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 130,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
200 m2
In units vanaf:
100 m2
Bouwjaar:
2020
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Stadsdriehoek (166), Nieuwe Werk (123), Cool (73), Donkersloot (67), Kralingen-Oost (48), Oude Westen (46), BT Bijdorp (34), Hoogvliet-Noord (32), BT Vaanpark 2 (33), Rivium 1e straat (28)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Rivium (40), Vaanpark (39), Bijdorp (34), Rotterdam Noordwest (31), Donkersloot-Noord (28), Donkersloot-Zuid (27), Hoofdweg-Noord (25), Spaanse Polder (26), Gadering (hoogvliet) (21), Barendrecht-Oost (18)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Dynamostraat 26-34 in Rotterdam.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Rotterdam? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt Vreewijk te Rotterdam. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 200 m2 en ligt op Dynamostraat 26-34 in Rotterdam.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen