Kantoor - Huur

Brennerbaan 106 3524BN Utrecht

Informatie aanvragen
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 90,- per m² / jaar

Brennerbaan 106 3524BN Utrecht
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Brennerbaan 106 in Utrecht

Kantoor - Huur
30 m2 - 449 m2

Dit kleinschalige kantoorgebouw kenmerkt zich door zowel de uitstekende ligging vlakbij NS station Lunetten, winkelcentrum Lunetten en de ringweg Utrecht (de Waterlinieweg is gelegen op nog geen 1,5 km), alsmede de goede voorzieningen. Er worden momenteel diverse ruimtes aangeboden op de eerste verdieping voor een periode van ongeveer 21 maanden, derhalve tot en met 31 december 2020.

De overige ruimten op de begane grond en een deel van de eerste verdieping zijn in gebruik bij aan eigenaar gelieerde partijen.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met de eigen vervoer, de ringweg Utrecht bevindt zich op nog geen 1,5 km en de rijksweg A12 op ongeveer 2 km.

Het openbaar vervoer
Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer door de ligging op nog geen 300 meter van het NS station Utrecht Lunetten. Daarnaast zijn er in de directe omgeving meerdere bushaltes met onder andere verbindingen naar Utrecht Centraal, Utrecht Papendorp, De Uithof, Bilthoven en Maarssen.

Oppervlakte
Voor de verhuur is circa 449 m² v.v.o. beschikbaar inclusief toedeling algemene ruimte waaronder vergaderruimte, pantry etc. De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping.

Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 30 m².

Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimte zal worden worden opgeleverd onder andere voorzien van:
- Aanwezige systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Centrale verwarming voorzien van radiatoren;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra-, data- en telecommunicatiebekabeling;
- Pantry (gemeenschappelijk);
- Alarmcentrale (gebouw gebonden);
- Deels te openen ramen;
- Dubbele sanitaire voorzieningen met voorportaal en fontein (gemeenschappelijk)
- Huidige scheidingswanden;
- Huidige vloerbedekking;
- Gemeenschappelijke vergaderkamer.

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen op het eigen terrein.

Huurprijs
Vanaf € 90,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Maximaal tot en met 31 december 2020, afwijkende huurtermijnen in overleg.

Servicekosten
Huurder is bij vooruitbetaling een bedrag van € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW verschuldigd. Door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
- Levering van internet (draadloos of bedraad);
- Een serviceabonnement, het elektriciteitsverbruik, het waterverbruik, de verbruiksmeting, het vastrecht, de bediening, het verhelpen van storingen of de keuringskosten en dergelijke, een en ander ten behoeve van de: centrale verwarmingsinstallatie, warmwaterinstallatie, brandmeldinstallatie, belinstallatie, deuropeners, installatie voor automatische deurmechanismen, overige installaties en apparatuur;
- Levering ten behoeve van eigen gebruik van huurder van water, gas en elektriciteit, daaronder begrepen de kosten van meterhuur;
- Vegen van schoorsteen en ventilatiekanalen en het schoonmaken van ketels en branders;
- Gemeenschappelijke verlichting, daaronder begrepen de kosten van armaturen, buizen en lampen;
- Glasverzekering van alle beglazing en kozijnen aan de buitenzijde van het gehuurde en van de gemeenschappelijke ruimte;
- Wassen van ruiten en kozijnen van de algemene/gemeenschappelijke en dienstruimten aan de binnen- en buitenzijde;
- Vuilafvoer en alles wat daarvoor nodig is (containerhuur, gemeentelijke heffingen);
- Onderhoud van tuinen;
- Schoonhouden van de algemene/gemeenschappelijke ruimten en dienstruimten, algemene terreinen, parkeerruimten, wegen etc., het sneeuwvrij houden daaronder begrepen;
- Onderhoud en vervanging van de plantenbakken en van meubilair en stoffering in de algemene/gemeenschappelijke ruimten en dienstruimten;
- Beheer en administratie van leveringen en diensten.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 90,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
449 m2
In units vanaf:
30 m2
Bouwjaar:
1981-1990

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Buitengebied Houten West (109), Buiten Wittevrouwen (90), Bedrijventerrein Lageweide (83), Bedrijvengebied Papendorp (66), Plettenburg (57), Domplein (49), Bunnik (36), Bedrijvengebied Kanaleneiland (33), Bedrijvengebied Oudenrijn (32), Molens (31)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Lage Weide (83), Plettenburg-De Wiers Zuid (67), Papendorp / Nieuwerijn (42), Oudenrijn (30), De Schaft (23), Rembrandtlaan (21), Dijnselburg (19), Nieuw Overvecht (19), De Hagen+de Biezen (11), De Meerpaal (16)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Brennerbaan 106 in Utrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Utrecht? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt Lunetten-Noord te Utrecht. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 449 m2 en ligt op Brennerbaan 106 in Utrecht.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen