Kantoor - Huur

Maliebaan 29-33 3581CC Utrecht

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 200,- per m² / jaar

Maliebaan 29-33 3581CC Utrecht
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Maliebaan 29-33 in Utrecht

Kantoor - Huur
200 m2 - 1809 m2

Omschrijving:
Op een markante locatie aan de Maliebaan is dit zeer representatieve kantoorgebouw gesitueerd. Nabij de gezellige Nachtegaalstraat en op steenworp afstand van de diverse uitvalswegen. Als een van de meest charmante en waarschijnlijk mooiste panden aan de Maliebaan een unicum dat hier kantoorruimte beschikbaar komt. Achter het kantoorgebouw is een ruim parkeerterrein gelegen waar diverse plekken gehuurd kunnen worden. Enkele faciliteiten die in het gebouw zijn: een receptiefaciliteit, medegebruik van de bar en een bedrijfsrestaurant. De kantoorruimte wordt in de huidige turn-key staat opgeleverd, hierbij is het mogelijk een flexibel metrage te huren vanaf ca. 300 m². Het betreft een onderhuursituatie tot en met uiterlijk september 2019. Langere termijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Ligging c.q. bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met zowel auto als OV is zeer goed. Voldoende openbare betaalde parkeerplaatsen in de straat. A2/A12 en A27/A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast is er een OV-buslijn naar Utrecht CS in de directe nabijheid.

Vloeroppervlakte
Totaal ca. 1.809 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 440 m² op de begane grond;
- Ca. 435 m² op de 1e verdieping;
- Ca. 437 m² op de 2e verdieping;
- Ca. 350 m² op de 3e verdieping;
- Ca. 98 m² kelder – A;
- Ca. 47 m² kelder – B.

Deelverhuur is bespreekbaar vanaf ca. 200 m².

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige turn-key staat verhuurd en opgeleverd, onder andere voorzien van:
- representatieve entree;
- bedrijfsrestaurant;
- bar;
- vloerbedekking;
- elektra;
- mechanische ventilatie;
- sanitaire voorzieningen;
- netwerkbekabeling;
- keuken en pantry incl. diverse inbouwapparatuur;
- verlichting;
- stadsverwarming middels radiatoren;
- brandmeldinstallatie;
- inbraak- alarminstallatie
- fietsenstalling.

Parkeergelegenheid:
Het is mogelijk om op het achtergelegen parkeerterrein parkeerplaatsen bij te huren, tevens is het mogelijk om een zakelijke parkeervergunning aan te vragen bij de Gemeente Utrecht. In de omgeving is daarnaast voldoende betaalde parkeergelegenheid.

Aanvaarding: Op korte termijn.

Huurprijs: € 200,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Huurbetaling c.q. betaling servicekosten: Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn: In overleg, in principe niet langer dan september 2019.

Opzegtermijn: Uiterlijk 4 (vier) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, zulks op basis van wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumptieprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015=100).

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW- percentage.

Huurcontract:
Gebaseerd op het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Bijzonderheden: Mogelijkheid tot gezamenlijke gebruikmaking van receptiediensten & bedrijfsrestaurant.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 200,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
1.809 m2
In units vanaf:
200 m2

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Buitengebied Houten West (105), Buiten Wittevrouwen (88), Bedrijventerrein Lageweide (82), Bedrijvengebied Papendorp (65), Plettenburg (55), Domplein (47), Bedrijvengebied Oudenrijn (31), Bunnik (32), Rijnsweerd (31), Bedrijvengebied Kanaleneiland (30)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Lage Weide (82), Plettenburg-De Wiers Zuid (66), Papendorp / Nieuwerijn (42), Oudenrijn (29), De Schaft (23), Rembrandtlaan (20), Nieuw Overvecht (19), Dijnselburg (17), De Meerpaal (16), Laagraven-Liesbosch (15)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Maliebaan 29-33 in Utrecht.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Utrecht? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt Buiten Wittevrouwen te Utrecht. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 1809 m2 en ligt op Maliebaan 29-33 in Utrecht.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen