Kantoor - Huur

Louis Braillelaan 60 2719EK Zoetermeer

Informatie aanvragen

€ 130,- per m² / jaar

Louis Braillelaan 60 2719EK Zoetermeer
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Louis Braillelaan 60 in Zoetermeer

Kantoor - Huur
437 m2 - 4443 m2

Algemeen:
Te huur wordt aangeboden kantoorruimte in het gebouw "Strasbourg" aan de Louis Braillelaan te Zoetermeer. De kantoorgebouwen "Sorbonne" en Strasbourg" vormen tezamen een u-vorm. Het complex is gelegen in kantorenwijk "Rokkeveen" wat weer deel uitmaakt van kantorenpark "Campus". Beide gebouwen hebben twee entreepartijen en zijn technisch onafhankelijke van elkaar. Fysiek zijn de panden intern verbonden door een sluis, welke is afgesloten en aan beide kanten kan worden geopend in geval van nood.

Locatie:
Kantorenpark "Campus" is een gewilde kantoorlocatie, er zijn onder andere gevestigd een NH Hotel met conferentieruimte, Ordina, Sea Way Heavy Lifting, Numico, Rabobank en het Horeca Branch Instituut. In de directe nabijheid bevindt zich tevens winkelcentrum "Rokkeveen".

Bereikbaarheid:
Per auto
De kantoorgebouwen liggen nabij de rijksweg A12 (Den Haag - Utrecht). De A4 en de A13, richting Amsterdam en Rotterdam zijn snel bereikbaar. De luchthavens Schiphol en Rotterdam Airport zijn in 20 respectievelijk 15 autominuten bereikbaar.

Per openbaar vervoer
Bushaltes en station Zoetermeer bevinden zich op loopafstand.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 4.443 m².
Verdiepingen m²
Kelder Ca. 332
Begane grond ca. 468,7 + ca. 451,8
1ste verdieping ca. 496,7 + ca. 488,3
2de verdieping ca. 457,5 + ca. 654,7
3de verdieping ca. 437,2 + ca. 656,5
Totaal Ca. 4.443
Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 437 m².

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van:
- representatieve entree;
- mechanische ventilatie;
- topkoelingsinstallatie;
- c.v. installatie;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- elektrisch bedienbare zonwering aan de voorzijde;
- te openen ramen;
- toiletgroep(en) per verdieping;
- pantry per verdieping;
- 2 personenliften (per kantoorgebouw);
- archiefruimte in de kelder.

Parkeren:
In totaal zijn er 144 parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein naast en achter het gebouw aanwezig, eventueel uit te breiden tot 165 parkeerplaatsen. Het parkeerterrein is afgesloten door slagbomen met een intercominstallatie.

Bestemming:
Kantoor.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website van ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 130,-- per m² per jaar.
Archiefruimte: € 65,-- per m² per jaar.
Parkeren: € 700,-- per parkeerplaats per jaar.
Bovengenoemde prijzen zijn te vermeerderen met BTW.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
€ 25,-- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW, op basis van verrekenbaar voorschot.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen, aangevuld met verhuurdersbepalingen.

Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!

 

Contact

BedrijfsnaamMVGM Bedrijfshuisvesting
VestigingMVGM Rotterdam
ContactpersoonH.A.F. (Harry) Hagemeijer
E-mailadreshaf.hagemeijer@mvgm.nl
Telefoonnummer088-4324545
Mobiel06-25086031

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 130,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
4.443 m2
In units vanaf:
437 m2

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Lansinghage (47), Hoornwijck (30), De Rivieren (23), Rokkeveen-West (37), Stadscentrum (35), Driemanspolder (34), Centrum-West (28), Leidschendam-Zuid (28), Rokkehage (28), Plaspoelpolder (15)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Lansinghage (38), Hoornwijck (rijswijk) (21), Bedrijvenpark Oosterheem (26), Plaspoelpolder (15), Forepark (14), Delftechpark (22), Rokkehage (21), Weg En Land (18), Bedrijvenpark Ypenburg Deelplan 21 Fokker (10), Berkelse Poort (15)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Louis Braillelaan 60 in Zoetermeer.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Zoetermeer? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt Rokkeveen-West te Zoetermeer. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 4443 m2 en ligt op Louis Braillelaan 60 in Zoetermeer.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen