Willem Dreeslaan 223 2729NE Zoetermeer

U ZOEKT EEN GOED EN VOORDELIG ALTERNATIEF VOOR HET THUISWERKEN OF BENT U GEWOON OP ZOEK NAAR EEN IDEAAL GELEGEN KANTOORRUIMTE MET ENERGIELABEL A+ ? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Een eigen kantoorruimte van circa 35 m2 waar u alle ruimte en privacy vindt in een veilige kantooromgeving, en wie weet ook nog dicht bij huis.

In een kleinschalig kantoorgebouw te huur een zó te betrekken unit van ca. 35 m2 aan de straat- en hoekzijde van de Willem Dreeslaan gelegen, en daardoor op goede zicht locatie. Deze unit wordt aangeboden met gezamenlijk gebruik van pantry en toilet samen met de huurder van de kantoorunit i aan de straatzijde. Hier werken doorgaans een of twee personen. De unit is bereikbaar via een trap.

Kantoorunit met betonnen vloer, vloerbedekking en vloerverwarming. Systeemplafond met verlichtingsarmaturen en verticale lamellen voor de ramen.

Ideale ligging aan de hoofdweg van en naar Oosterheem.
Bushalte, Lightrail / treinstation Oosterheem (verbinding naar Den Haag Centraal) met stations in nagenoeg alle wijken van Zoetermeer op loopafstand.
De toegang naar het hoofdwegennet (A12) bereikt u met de auto ook binnen enkele minuten.
Het winkelcentrum treft u tevens op korte afstand.

Bouwjaar: 2008.

Metrage: Totaal circa 35 m² kantoorruimte op de 1e verdieping;
gemeten van glaslijn tot tegenoverliggende muur: 7.71x4.56.
Het gebouw zelf bestaat uit een begane grond en een verdieping.

Parkeren: Parkeren geschiedt openbaar terrein.

Opleveringsniveau: De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat.

Energielabel: A+ Het betreft een geheel geïsoleerde ruimte met dak- en gevelisolatie, geheel voorzien van dubbel glas en vloerverwarming.

Kadastrale informatie:
Gemeente: Zegwaard
Sectie: F
Nummer: 3676
A-2 gedeeltelijk.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 475,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (b.t.w.), alsmede waterverbruik, electraverbruik, servicekosten en verwarmingskosten, samen € 220,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (b.t.w.).

Huurtermijn: minimaal 1 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst te verlengen.

Opzegtermijn: 3 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Het datanetwerk voor internet is aanwezig. Huurder dient zelf voor de aansluiting en het eigen contract te zorgen.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de van toepassing zijnde "algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW", welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van twee maanden huurverplichting te vermeerderen met servicekosten.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder.

De fotoserie is gebaseerd op het interieur van een voormalige huurder. De huidige uitvoering wijkt iets af.