Oranjelaan 42 5741HG Beek en Donk

Diverse bedrijfsunits beschikbaar aan de doorgaande weg in Beek en Donk. Op deze prachtige zichtlocatie zullen naar verwachting in Q3/4 2022 negen bedrijfsruimtes worden opgeleverd. Deze bedrijfsruimtes zijn zowel te koop als te huur.

Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf en ZZP-ers biedt deze unit qua omvang en indeling uitstekende perspectieven. Het gebouw kenmerkt zich door een representatieve uitstraling en is een visitekaartje voor de gebruiker van deze unit. Het bedrijvencomplex wordt volledig vernieuwd en krijgt een hedendaagse uitstraling.

Oppervlakte / indeling

De begane grond bestaat uit 6 aparte bedrijfsruimten van elk circa 93 m2, 1 bedrijfsruimte van circa 85 m2 begane grond en een verdieping van circa 87m2.

Verder zijn er nog twee bedrijfsruimtes, 1 bedrijfsruimte van circa 192 m2 en 1 bedrijfsruimte van circa 249 m2 begane grond en 57 m2 verdieping.

Oranjelaan:

42B: € 159.000,00 k.k. exclusief btw (VERKOCHT)

42C: € 139.000,00 k.k. exclusief btw (VERKOCHT)

42D: € 139.000,00 k.k. exclusief btw (VERKOCHT)

42E: € 129.000,00 k.k. exclusief btw (VERKOCHT)

42F: € 139.000,00 k.k. exclusief btw (VERKOCHT)

42G: € 125.000,00 k.k. exclusief btw (VERKOCHT)

42H: € 225.000,00 k.k. exclusief btw (VERKOCHT)

42J: € 290.000,00 k.k. exclusief btw (BESCHIKBAAR)

42K: € 135.000,00 k.k. exclusief btw (VERKOCHT)

Prijzen zijn Kosten Koper exclusief btw

Ligging en bereikbaarheid

Het object is gelegen op een fraaie zichtlocatie, aan de drukbezochte Oranjelaan te Beek en Donk. De belendingen bestaan uit industrieterrein, een tankstation, particuliere woningen en landbouwgrond. De N279 (Helmond-Veghel) is op circa 5 autominuten gelegen.

Parkeren

Op het buitenterrein worden in totaal 23 parkeerplaatsen gerealiseerd.

Opleveringsniveau

De bedrijfsunits worden casco opgeleverd standaard voorzien van;

- Elektra en wateraansluitingen
- Meterkast
- Elektrische overheaddeur
- Toiletruimte
- Keukenblokje

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 650,- per maand excl. BTW. (afhankelijk van de metrages, afwerkingsniveau en huurperiode)

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: In overleg

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium"(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

VvE: Zal worden opgericht.

Goedkeuring:

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer:

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een mooie bedrijfsunits volop mogelijkheden op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit plan? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure voor de Oranjelaan 42 B t/m K in Beek en Donk aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het project inplannen.