Bedrijfsruimte - Huur & koop

Beukenlaan 131 5616VD Eindhoven

Informatie aanvragen

€ 160.000,- per jaar

Beukenlaan 131 5616VD Eindhoven
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur & koop aangeboden
op Beukenlaan 131 in Eindhoven

Bedrijfsruimte - Huur & koop
1451 m2

BEUKENLAAN 131-135 TE EINDHOVEN

Beschrijving object: Vrijstaand, hoogwaardig kantoorgebouw op zichtlocatie aan de Rondweg in Eindhoven!

Locatie / Ligging : Het markante kantoor is gelegen op een prachtige zichtlocatie aan de drukke Rondweg te Eindhoven, direct tegenover het fameuze en momenteel veel besproken Evoluon. In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, zoals onder meer AON IAK, Camelot, Crowe Foederer, Instituut Notenboom, Medtronic, en DHV Haskoning.

Bereikbaarheid per auto: Ter hoogte van het object is de Beukenlaan, middels de Tilburgseweg, direct aangesloten op de rijksweg A2 (Maastricht-Amsterdam) en heeft daarmee tevens een snelle aansluiting op de A58 (Eindhoven-Tilburg), de A50 (Arnhem/Nijmegen) en de A67 (Eindhoven-Venlo).

Bereikbaarheid per openbaar vervoer: Daarnaast loopt de HOV-lijn (Hoogwaardige Openbare Vervoerslijn) over de op steenworp afstand gelegen Noord Brabantlaan, met verbindingen naar het Centraal Station, Eindhoven-Airport en Meerhoven. Tevens is het NS-Station Beukenlaan/Strijp-S nabij gelegen.

Postcode: 5616 VD.

Kadastrale gegevens: Gemeente Strijp, Sectie C, Nummer 4917, Grootte 1.378 m².

Bouwjaar: 1998.

Onderscheidend:
- vrijstaand gebouw;
- zichtlocatie;
- mooie architectuur;
- eigen identiteit;
- uitstekend bereikbaar.

Oppervlakten:
Ca 1.451,50 m² kantoorruimte/archief verdeeld over vier bouwlagen:
- Ca 440 m² kantoorruimte op de begane grond;
- Ca 410 m² kantoorruimte op de eerste verdieping;
- Ca 410 m² kantoorruimte op de tweede verdieping;
- Ca 191 m² kelder/archiefruimte.

Parkeergelegenheid: Het object beschikt over 13 parkeerplaatsen op eigen terrein. Direct voor het object liggen 6 openbare parkeerhavens. Tevens ligt er nog een openbaar parkeerterrein met 15 parkeerplaatsen rechtsachter het gebouw.

Energielabel: C.

Bestemming: Zie bijlage.

Opleveringsniveau:
- representatieve entree met tochtsluis en ontvangstruimte, beltableau/intercom;
- systeemplafonds met Tl-inbouwarmaturen, tevens opbouw- en wandarmaturen;
- kantine op de begane grond, plus pantryvoorziening per bouwlaag;
- verwarming middels cv-radiatoren met thermostaatkranen;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- airco-splitunits in enkele zonbelaste kantoren;
- dames- en herentoiletten met voorportaal en fonteintje per bouwlaag;
- huidige indeling, deels metal-stud, alsmede gedeeltelijk met geïntegreerde kastenwanden;
- vloerbedekking;
- kabelgoten met infrastructuur en aansluitdozen;
- glasvezelaansluiting;
- liftinstallatie;
- brandpreventiemiddelen.

Datum beschikbaar: In overleg, op korte termijn mogelijk bij verkoop. De begane grond en eerste verdieping zijn nog tot en met 31 december 2019 verhuurd aan BFM.

HUURCONDITIES

Jaarlijkse aanvangshuurprijs: € 160.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit per automatische incasso.

Huurtermijn: Vijf jaren.

Verlengingstermijn: Vijf jaren.

Opzegtermijn: Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling: Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

B.T.W.: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor BTW belaste huur/verhuur. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig het in de algemene bepalingen ROZ gestelde.

Huurovereenkomst: R.O.Z.-model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

KOOPCONDITIES

Koopsom: € 1.950.000,00 Kosten Koper.

Staat: De koopsom is gebaseerd op basis van de huidige staat van het object.

Notaris: Door koper nader te bepalen.

Overdrachtsbelasting: Van toepassing (6%).

Omzetbelasting: Er kan vrij van B.T.W. geleverd worden.

Bodem: Geen belastende feiten bekend.

Zekerheidsstelling: Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.

Bezichtiging? Bel Q Bedrijfslocaties B.V. op 040 - 2 12 22 12.

Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. Q Bedrijfslocaties B.V. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 160.000,- per jaar
oppervlakte:
1.451 m2
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte huren zijn: Buitengebied (94), Hurk (95), Industrieterrein Ekkersrijt (33), Meerveldhoven (41), Achtse Barrier-Gunterslaer (36), Flight Forum (36), Kapelbeemd (36), Eeneind (27), Esp (25), Verspreide huizen (19)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte huren zijn: De Hurk (106), Ekkersrijt (33), Kapelbeemd (50), T Zand (41), Breeven (40), Achtse Barrier (36), Esp (25), De Run 4000 (22), Eeneind Ii (22), Kade (21)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Beukenlaan 131 in Eindhoven.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur & koop in Eindhoven? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan in de buurt Schoot te Eindhoven. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur & te koop van 1451 m2 en ligt op Beukenlaan 131 in Eindhoven.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen