Bedrijfsruimte - Huur & koop

Pottenbakkerstraat 15 2984AX Ridderkerk

Informatie aanvragen

€ 1.500,- per maand

Pottenbakkerstraat 15 2984AX Ridderkerk
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur & koop aangeboden
op Pottenbakkerstraat 15 in Ridderkerk

Bedrijfsruimte - Huur & koop
210 m2

Functionele bedrijfs-/kantoorruimte die deel uitmaakt van een klein verzamelgebouw gelegen op eigen grond op bedrijventerrein Donkersloot-Noord.

Het pand bestaat uit een kantoor in twee lagen met een aangrenzende functionele bedrijfsruimte.

Locatie:
Bedrijventerrein Donkersloot-Noord biedt middels de Rotterdamseweg uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda). Busverbindingen aanwezig aan de Rotterdamseweg en de Industrieweg.

Afmetingen:
- bedrijfsruimte : ca. 150 m² (breedte ca. 11 meter);
- kantoorruimte : ca. 60 m² (in twee lagen).

Parkeren:
Parkeerplaatsen op het voorterrein.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 4.1.

Bouwjaar:
1990.

Kadastrale gegevens:
- gemeente : Ridderkerk;
- sectie : B;
- nummer : 3053;
- groot : 271 m².

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- gevels metselwerk borstwering met daarboven geprofileerde
- gevelbeplating;
- unitscheidende wanden kalkzandsteen;
- aluminium kozijnen met ventilatieroosters en isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking.

Voorzieningen/specificaties:
Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte ca. 5,45 meter;
- elektrisch bedienbare overheaddeur met lichtdoorlatende segmenten, ca. 4,00 meter breed en ca. 3,45 meter hoog;
- verwarming middels indirect gestookte heater;
- lichtstraat;
- brandslanghaspel;
- verlichtingsarmaturen;
- nooddeur in achtergevel.

Kantoorruimte
- indeling begane grond: entree, meterkast, één kantoorcompartiment, toiletruimte en doorgang naar de bedrijfsruimte;
- indeling verdieping: overloop, afsluitbare pantry en één kantoorcompartiment;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- vrije hoogte ca. 2,50 meter;
- verwarming middels c.v.-installatie met radiatoren;
- toiletruimte op de begane grond;
- pantry op de verdieping;
- wandgoten;
- hardhouten trap.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Vraagprijs:
€ 230.000,- kosten koper (géén BTW).

Huurprijs:
€ 1.500,- per maand exclusief BTW en exclusief servicekosten.

Servicekosten:
Per maand wordt € 45,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud heater;
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- periodieke controle dak;
- periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
- periodieke glasbewassing;
- onkruidvrij houden buitenterrein.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Op korte termijn beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 1.500,- per maand
oppervlakte:
210 m2
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte huren zijn: Donkersloot (208), Verspreide huizen (68), BT Vaanpark 4 (47), Oud Krimpen (29), Antoniapolder (14), Dordtsestraatweg (30), BT Ziedewij (29), Groot-IJsselmonde (29), Bolnes (28), Het Lage Land (26)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte huren zijn: Donkersloot-Zuid (107), Donkersloot-Noord (87), Barendrecht-Oost (43), Vaanpark (38), Stormpolder (27), De Geer-Achterlindt (30), De Punt (barendrecht-Noord) (30), Antoniapolder (12), Hoofdweg-Noord (25), Polder Het Nieuwland (28)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Pottenbakkerstraat 15 in Ridderkerk.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur & koop in Ridderkerk? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Donkersloot-Noord in de buurt Donkersloot te Ridderkerk. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur & te koop van 210 m2 en ligt op Pottenbakkerstraat 15 in Ridderkerk.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen