Bedrijfsruimte - Huur & koop

Nikkelstraat 28 4823AB Breda

Informatie aanvragen

€ 95.000,- per jaar

Nikkelstraat 28 4823AB Breda
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur & koop aangeboden
op Nikkelstraat 28 in Breda

Bedrijfsruimte - Huur & koop
1900 m2

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein “Muizenberg”. Het gebied kenmerkt zich door een mix van hoogwaardige bedrijvigheid en kantoren. In de omgeving zijn o.a. gevestigd de Luchtmacht en General Motors. Het pand is zeer goed zichtbaar doordat het met de achterkant tegen de Westerhagelaan aan ligt.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de West-kant van de Haagse Beemden, nabij de uitvalswegen de A16 (afrit 17) en de Noordelijke rondweg van Breda, die in verbinding staat met de A27. De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer (station Breda-Prinsenbeek op ca. 800 meter).

Parkeren
Er zijn voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Representatief en functioneel bedrijfsobject met een kantorensectie van ca. 300 m² en een bedrijfshal van ca. 1.600 m². Door de bouwkundige opzet kent het pand diverse indelingsmogelijkheden, de hal kent een goede daglichttoetreding waardoor productiewerkzaamheden goed mogelijk zijn.

Opleveringsniveau
Het object is keurig onderhouden en onder andere voorzien van:

Kantoor
• receptie;
• toiletgroepen;
• systeemplafonds met geïntegreerde verlichting;
• c.v.-installatie met radiatoren;
• mechanische ventilatie
• airco-units op verdieping;
• alarm.

Hal
• 3 overheaddeuren (elektrisch bediend, waarvan 2 met shelters);
• gasgestookte heater;
• vrije hoogte 5,5m¹;
• lichtstraten;
• betonvloer.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Breda
Sectie: H
Nummers: 7473 en 9780
Groot: 2.948 m²

Bestemmingsplan
Het pand is gelegen in bestemmingsplan “Haagse Beemden” en kent de bestemming “bedrijventerrein”. Deze bestemming biedt ruimte aan breed scala aan bedrijvigheid. Bij deze brochure is een samenvatting van deze bestemming gevoegd, voor het volledige bestemmingsplan verwijzen wij u naar de site www.ruimtelijkeplannen.nl

HUUR-/KOOPGEGEVENS

Huurprijs
€ 95.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie groot drie maanden huur inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Koopprijs
€ 995.000,-- kosten koper.

Overige bepalingen
- Aanvaarding in overleg.
- Zekerheidstelling van 10% van de koopsom.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of
onjuistheden.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 95.000,- per jaar
oppervlakte:
1.900 m2
Beschikbaar per:
In overleg
Lokale voorzieningen:
Winkel op 500 m tot 1000 m
Gebied:
Stationslokatie en bedrijventerrein
Aantal bouwlagen:
1 bouwlaag
Bouwjaar:
1991-2000
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte huren zijn: Bedrijventerrein Vosdonk-Zuid (94), Hoogeind (76), Emer (65), Krogten (52), Heilaar (43), Vrachelen-Noord (17), Steenakker (26), Schansdijk en omgeving (21), Zwanengat en omgeving (20), Muizenberg (19)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte huren zijn: Vosdonk (80), Hoogeind (76), De Wijsterd (17), De Koekoek (30), Achter Emer (28), Krogten Noord (27), Muizenberg (22), Steenakker (22), Vosdonk Zuid (21), Heilaar Noord (17)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Nikkelstraat 28 in Breda.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur & koop in Breda? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Muizenberg in de buurt Muizenberg te Breda. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur & te koop van 1900 m2 en ligt op Nikkelstraat 28 in Breda, dit adres ligt op een stationslokatie en bedrijventerrein.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen