Bedrijfsruimte - Huur

Veldzigt 22-22 C 3454PW De meern

Informatie aanvragen

€ 65,- per m² / jaar

Veldzigt 22-22 C 3454PW De meern
 

Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Veldzigt 22-22 C in De meern

Bedrijfsruimte - Huur
293 m2 - 778 m2

Omschrijving:
Het betreft hier een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op het bedrijventerrein ‘Oudenrijn’ te De Meern. Het bedrijfsverzamelgebouw is onderverdeeld in acht bedrijfsunits die bestaan uit bedrijfsruimte of kantoorruimte of een combinatie hiervan. Er is een gedeelde entree met trappenhuis en er zijn enkele gemeenschappelijke voorzieningen.

De kantoorruimte is deels gerenoveerd en voorzien van nieuwe plafonds met verlichtingsarmaturen.

Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals: Bavaria, Albron, Velux Nederland, Ford Utrecht, Auto Muntstad, Gamma, Croon Elektrotechniek B.V., Hartevelt en Boreco.

Locatie en bereikbaarheid:
Door de centrale ligging op het knooppunt Oudenrijn aan zowel de Rijksweg A2 als A12 is het bedrijfsverzamelgebouw uitstekend bereikbaar met de auto.

Het bedrijventerrein is met het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken, er rijden meerdere buslijnen vanaf Utrecht CS richting het bedrijventerrein Oudenrijn.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 778 m² verhuurbaar vloeroppervlak kantoor-/showroomruimte, inclusief omslag algemene ruimten, als volgt verdeeld:
Ca. 485 m² op de 1e verdieping (unit 16);
Ca. 293 m² op de 1e verdieping (unit 17 t/m unit 22).

Deelverhuur is bespreekbaar.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er is parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelcomplex.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunits worden opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Gemeenschappelijke entree op de begane grond;
- Gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen;
- Gemeenschappelijke pantry;
- Systeemplafond v.z.v. tl-verlichting;
- Huidige scheidingswanden.

Tegen betaling is het mogelijk om gebruik te maken van de aanwezige glasvezelverbinding.

De spreekkamer op de 1e verdieping is voor gemeenschappelijk gebruik van de huurders van de 1e verdieping.

De in het gehuurde aanwezige airco-units behoren niet tot het gehuurde en worden door verhuurder éénmalig om niet in gebruik gegeven, zonder dat verhuurder enigerlei instandhoudings- en/of onderhoudsverplichting, herstel- en/of vernieuwingsverplichting dienaangaande heeft.

Huurprijs:
€ 65,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 17,= per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de navolgende levering van zaken en diensten:
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud verwarmingsinstallatie en heater(s);
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de brandslanghaspel(s);
- Inspectie en klein onderhoud dakbedekking;
- Periodiek terrein- en groenonderhoud;
- Reinigen straatkolken en algemene riolering;
- Periodieke glasbewassing buitenzijde;
- Periodieke gevelreiniging (1 x in de 3 jaar);
- Periodieke legionella controle;
- Ongediertebestrijding;
- Onderhoud bewegwijzering;
- Onderhoud noodverlichting;
- Onderhoud brandmeldinstallatie;
- Onderhoud automatische schuifdeuren;
- Water vastrecht en verbruik (algemeen en individueel);
- Elektra vastrecht en verbruik (algemeen en individueel);
- Gas vastrecht en verbruik (algemeen en individueel);
- Alle werkzaamheden die door Verhuurder namens huurders worden verricht en
die conform artikel 11 van de Algemene bepalingen ten laste van huurder komen;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 65,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
778 m2
In units vanaf:
293 m2
Beschikbaar per:
In overleg
Gebied:
Bedrijventerrein
Aantal bouwlagen:
2 bouwlagen
Bouwjaar:
2000
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Bedrijvengebied Oudenrijn (126), Bedrijventerrein Lageweide (119), Buitengebied Houten West (117), Bedrijventerrein en omgeving (89), De Wiers (84), Laagraven (80), Plettenburg (38), Bedrijventerrein De Wetering (29), Bedrijventerrein Pollanen (26), Over Oudland (16)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Plettenburg-De Wiers Zuid (121), Lage Weide (118), Oudenrijn (89), Nieuw Overvecht (86), Laagraven-Liesbosch (80), Doornkade (46), De Meerpaal (35), De Wetering (29), Rondeel (28), Polanen (26)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Veldzigt 22-22 C in De meern.

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in De meern? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein Oudenrijn in de buurt Bedrijvengebied Oudenrijn te De meern. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 778 m2 en ligt op Veldzigt 22-22 C in De meern, dit adres ligt op een bedrijventerrein.

 
Informatie aanvragen