Bedrijfsruimte - Huur & koop

Hastelweg 250 5652CN Eindhoven

Informatie aanvragen

495.000

Hastelweg 250 5652CN Eindhoven
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur & koop aangeboden
op Hastelweg 250 in Eindhoven

Bedrijfsruimte - Huur & koop
209 m2 - 1700 m2

Locatie

:

Het bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein “De Hurk” te Eindhoven. Dit bedrijventerrein is van oudsher het meest bekende en meest gewilde terrein in de regio Eindhoven. De Hastelweg is volledig gerevitaliseerd door de aanleg van nieuwe bestrating en openbare parkeerplaatsen. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: Beamix Nederland B.V., Color Matrix, Holland Art Group en Sims Recycling.

Bereikbaarheid

:

Bedrijventerrein “De Hurk” is aan de oostzijde bereikbaar via de rondweg van Eindhoven en aan de westzijde gelegen aan de ringweg van Eindhoven en de op- en afritten van de N2 en A2 (Maastricht-Amsterdam), die een directe verbinding heeft met de A67 (Venlo-Antwerpen), de A58 (Eindhoven-Tilburg) en de A50 (Eindhoven-Nijmegen).

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Strijp, Sectie D, Nummer 1313.
Totale perceelsgrootte 14 are en 76 centiare.

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Bedrijfsruimte

Begane grond

Circa 1.023 m²

Kantoorruimte

Twee bouwlagen

Circa 450 m²

Archief-/opslagruimte

Kelder

Circa 180 m²

Totaal

 

Circa 1.653 m²

** Diverse deelverhuur opties mogelijk

Door de huidige verdiepingsvloer in de hal te laten zitten is er een aanvullende showroom-/opslagruimte

van ca 500 m² aanwezig op de eerste verdieping.

Parkeren

:

6 parkeerplaatsen op eigen terrein plus gratis parkeervakken aan de openbare weg.

Bouwjaar

:

1967 (recent grotendeels gerenoveerd).

Postcode

:

5652 CN.

Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte

 

 

 

:

- monoliete betonvloer met draagvermogen van
ca 1.500 kg/m²;
- alarmsysteem;
- twee nieuwe elektrisch bedienbare overheaddeuren met
separate loopdeuren;
- nieuw hekwerk voor de overheaddeuren met tussenliggende
buitenruimte van circa 55 m²;
- nieuwe pantry voorzien van luxe apparatuur;
- nieuw sanitair, dames/heren gescheiden;
- verwarming middels nieuwe heaters;
- TL-opbouwverlichting;
- vrije hoogte ca 6,8 m¹;
- diverse brandblusmiddelen;
- ca 180 m² kelderruimte, recent vochtdicht gemaakt.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte

 

 

 

:

- nieuw hekwerk aan de voorzijde entree;
- nieuwe dubbele elektrische schuifdeur;
- alarmsysteem;
- systeemplafond voorzien van nieuwe LED verlichting;
- vloerbedekking, deels stoffering deels linoleum;
- huidige indeling middels systeemwanden;
- verwarming middels CV-installatie met radiatoren;
- nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- diverse brandblusmiddelen;
- diverse nieuwe toiletgroepen met portaal en fonteintje;
- deels airconditioning;
- 2-maal uitgebreide nieuwe keukenvoorziening;
- doucheruimte op de eerste verdieping;
- dakterras (ca 45 m2) op de eerste verdieping.

Aanvaarding

:

Per direct.

Bijzonderheden

:

Object is recent aan de buiten-/binnenzijde grotendeels gerenoveerd.

 

   

HUURGEGEVENS

   

Aanvangshuurprijs
(Totaal)

:

€ 84.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Deelverhuur
(Diverse opties)

 

Ca 209 m² showroom- /kantoorruimte op de begane grond

€ 16.800,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Ca 260 m² showroom-/kantoorruimte op de eerste verdieping
€ 15.600,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Ca 468 m² showroom-/kantoorruimte over twee bouwlagen
€ 30.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Ca 1.700 m² showroom-/bedrijfsruimte met archiefruimte
€ 54.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

KOOPGEGEVENS

   

Koopsom

:

€ 975.000,00 Kosten Koper.

Notaris

:

Door koper nader te bepalen.

Zekerheidsstelling

:

10 % van de koopsom inclusief B.T.W., te stellen bij de
ondertekening van de koopovereenkomst.

B.T.W.

:

Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
495.000
Totale oppervlakte:
1.700 m2
In units vanaf:
209 m2
Beschikbaar per:
In overleg
Gebied:
Bedrijventerrein
Aantal bouwlagen:
1 bouwlaag
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte huren zijn: Buitengebied (94), Hurk (95), Industrieterrein Ekkersrijt (33), Meerveldhoven (41), Achtse Barrier-Gunterslaer (36), Flight Forum (36), Kapelbeemd (36), Eeneind (27), Esp (25), Verspreide huizen (19)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte huren zijn: De Hurk (106), Ekkersrijt (33), Kapelbeemd (50), T Zand (41), Breeven (40), Achtse Barrier (36), Esp (25), De Run 4000 (22), Eeneind Ii (22), Kade (21)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Hastelweg 250 in Eindhoven.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur & koop in Eindhoven? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein De Hurk in de buurt Hurk te Eindhoven. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur & te koop van 1700 m2 en ligt op Hastelweg 250 in Eindhoven, dit adres ligt op een bedrijventerrein.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen