Kantoor - Huur & koop

Charles Petitweg 7A7 4827HJ Breda

Informatie aanvragen

€ 1.050,- per maand

Charles Petitweg 7A7 4827HJ Breda
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur & koop aangeboden
op Charles Petitweg 7A7 in Breda

Kantoor - Huur & koop
140 m2

- Representatieve bedrijfsunit, ingericht als kantoor
- Goed bereikbaar
- Drie eigen parkeerplaatsen

Algemeen
De Charles Petitweg ligt aan de noordkant van de stad Breda, uitstekend bereikbaar en heeft door de bouw van het distributiecentrum van de Sligro een boost gekregen. De bedrijfsruimte die thans te huur en/of te koop wordt aangeboden, maakt deel uit van een kleinschalig bedrijfscomplex (gebouwd in 1997) van in totaal 20 geschakelde units, deels in gebruik ten behoeve van lichte productie en deels ten behoeve van dienstverlening en/of kantoor.

Locatie
De Charles Petitweg bestaat uit een aantal bedrijven in combinatie met een beperkt aantal woon-/werkobjecten. Op dit bedrijventerrein zijn diverse bedrijven gevestigd waaronder garagebedrijf van Riel, Jerome Petit Natuursteen, KSM Milieu & Infra, Bosch Car Service en Louwman Mazda.

Bereikbaarheid
Per auto
Het bedrijvenpark is goed bereikbaar, het is gelegen nabij de Noordelijke Rondweg, welke de A16 en de A27 met elkaar verbindt.

Per openbaar vervoer
Op loopafstand bevindt zich een bushalte.

Vloeroppervlakte
Voor verkoop/verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 140 m²: begane grond ca. 70 m², eerste verdieping ca. 70 m².

Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Indeling
Het object is als volgt ingedeeld:
entree met meterkast en toilet. Op de begane grond een open kantoor- annex werkruimte met pantryblok. Deur naar de trap naar de verdieping. Hier is eveneens een open kantoorruimte met douche en keukenblok. Hier hangt tevens de cv-ketel en is een airco-unit geplaatst.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt aangeboden in de huidige staat met ondermeer:
- plafond met lichtarmaturen;
- op de begane grond een laminaatvloer en op de verdieping een tegelvloer met tapijt;
- pantry zowel op de begane grond als op de verdieping;
- toilet;
- eigen c.v. installatie met radiatoren;
- op de verdieping is een douche geplaatst;
- airco-unit.

Voorts is het pand voorzien van een alarminstallatie, eigen aansluitingen op de nutsvoorzieningen.

Parkeren
Bij het pand behoren 3 parkeerplaatsen.

Bestemming
Het object valt in het bestemmingsplan: "Waterdonken". Bestemming: Bedrijventerrein, categorie 1, 2 en 3.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Breda
Sectie: G
Perceel: 7329
Kadastrale grootte: 0 are, 72 ca.

Bouwperiode
1991-2000.

Koopinformatie

Koopprijs
€ 122.500,- k.k.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris
Ter keuze van de koper.

Huurinformatie

Huurprijs
€ 1.050,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
€ 25,00 per maand, te vermeerderen met BTW, ten behoeve van de kosten voor de volgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
- glasverzekering;
- gevelonderhoud;
- schoonmaak buitenterrein.

Onderhoudscontracten
Voor zover dit niet in servicekosten is opgenomen zal de huurder in overleg met de verhuurder voor eigen rekening en risico contracten afsluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!

 

Contact

BedrijfsnaamMVGM Bedrijfshuisvesting
VestigingMVGM Breda
ContactpersoonA.E.W.G. (Miel) Nobelen MRICS RM
E-mailadresaewg.nobelen@mvgm.nl
Telefoonnummer088-4324689
Mobiel06-11015323

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 1.050,- per maand
oppervlakte:
140 m2
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor huren zijn: Emer (54), Station (41), Chasse (35), Hoogeind (30), Centrum (16), Schorsmolen (29), Steenakker (29), Verspreide huizen Rijen (29), Tuinzigt (27), Brabantpark (26)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor huren zijn: Hoogeind (30), Kievitsloop-Paardeweide (26), Slingerweg / Tramsingel (20), De Wijsterd (6), Bp Hoevestein (6), Achter Emer (14), Charles Petitweg (13), Oosterheide (7), Heilaar Noord (10), Everdenberg (5)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Charles Petitweg 7A7 in Breda.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur & koop in Breda? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein Charles Petitweg in de buurt Geeren-Zuid te Breda. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur & te koop van 140 m2 en ligt op Charles Petitweg 7A7 in Breda.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen