Tongelresestraat 430 5642NH Eindhoven

Representatieve kantoorpand beschikbaar aan de Tongelresestraat in Eindhoven. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt deze ruimte qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

Algemeen

Kantoorruimte: circa. 160 m2 BVO

Bouwjaar: 1985

Huurprijs: € 1.750,- per maand

Koopprijs: Op aanvraag

Ligging en bereikbaarheid

De kantoorruimte is gelegen aan de Tongelresestraat te Eindhoven. Kenmerkend is een goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen van en naar het centrum van Eindhoven en omliggende dorpskernen.

Ook middels openbaar vervoer is de kantoorruimte goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 850 meter en NS station Eindhoven op 2,5 kilometer afstand.

Bestemming

Volgens het huidige bestemmingsplan zijn kantoren toegestaan op de locatie. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau kantoorruimte

- Airconditioning
- Alarminstallatie
- CV-installatie
- Garderobe
- Glasvezel
- Hardhouten kozijnen
- Kabelgoten
- Pantry
- Patchkast
- Systeemplafond
- Tl-verlichting
- Toiletruimte
- Wandradiatoren

Kadastrale gegevens

Gemeente: Tongelre
Sectie: E
Nummer: 2366 A1

Huurcondities

Huurprijs: € 1.750,- per maand

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: In overleg

Aanvaarding: In overleg

Opzegtermijn: 6 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van één maand huur.

Bemiddelingskosten huurder: ter grootte van één maand huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium"(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Koopcondities

Vraagprijs: Op aanvraag

Aanvaarding: In overleg

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over deze bedrijfsruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Tongelresestraat 430 in Eindhoven aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.