Energieweg 1 4143HK Leerdam

UNIEKE LOCATIE OP BEDRIJVENTERREIN "SCHIEOEVERS TE DELFT"

STATION "DELFT CAMPUS" OP LOOPAFSTAND

NABIJ UITVALSWEGEN A13, A4, A12

Het object is gelegen op bedrijventerrein Schieoevers te Delft en is onderverdeeld in diverse kantoor- en bedrijfsruimtes en beschikt rondom over een afgesloten buitenterrein.
Mogelijke wijzigingen in de indeling zijn bespreekbaar, evenals wensen van huurder ten aanzien van het opleveringsniveau.

Adres:
Energieweg 1, 2627 AP Delft

Oppervlakte volgens NEN-rapport (vvo):
Begane grond:
Bedrijfsruimte; 3.092 m²
Kantoorruimte; 1.235 m²
Eerste verdieping:
Kantoorruimte; 4.513 m²

Totaal: 8.840 m²

Tevens beschikt het object over 175 parkeerplaatsen / ca. 6.000 m² buitenterrein.

LET OPP!!!!
Van de kantoorruimte op de begane grond kan ook bedrijfsruimte worden gemaakt.
Van de kantoorruimte op de verdieping kan ook deels bedrijfs-opslagruimte worden gemaakt.

Er wordt dan het navolgende metrage gecreëerd, wat wellicht beter passend is voor uw onderneming.

Begane grond:
Bedrijfsruimte; 4.327 m²
Eerste verdieping:
Bedrijfs-opslagruimte ca. 3.000 m²
Kantoorruimte; 1.513 m²

Totaal: 8.840 m²

Huurprijs:
Op aanvraag.

Servicekosten:
Deze zijn nader overeen te komen.
Uitgangspunt is dat de levering van de nutsvoorzieningen door huurder op eigen naam worden aangevraagd.

Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren.

Huurprijsbetaling:
De huurprijs en het voorschot servicekosten inclusief BTW dienen gelijktijdig en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Aanvaardingsdatum:
In overleg.

Opleveringsniveau:
In overleg en afhankelijk van type huurder.
Eventuele wensen vanuit huurder zijn met eigenaar/verhuurder bespreekbaar.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting, inclusief servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie hebben besteed, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.
Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.