Houtstraat 9 4231DS Meerkerk

Algemene informatie
Een kantoorruimte annex showroom, gelegen op de eerste verdieping van een strategisch gelegen bedrijfsgebouw.
De beschikbare ruimte is toegankelijk via een gezamenlijke entree op de begane grond. Door de grote oppervlakte en
grotendeels open ruimte is de kantoor- en showroom uitermate geschikt voor een mix van activiteiten.

Het gebouw ligt op een hoeklocatie aan de Houtstraat en Energieweg. Parkeren is goed mogelijk op de voorgelegen
parkeerplaatsen.

Door de ligging op korte afstand van de aansluiting op de A27 en de doorgaande routes naar het achterland is het
object uitstekend bereikbaar.

Locatie
Het object is gelegen op het bedrijventerrein van Meerkerk, langs de doorgaande rijroute over het bedrijventerrein.
Vanwege de doorgaande rijroute is de attentiewaarde van het gebouw goed.

Bouwjaar
1990 (conform BAG viewer).

Energielabel
Er is nog geen label beschikbaar.

Oppervlakten
• Entree begane grond incl.
• Kantoorruimte/showroom 1e 325 m²

Voor het gebouw zijn diverse parkeerplaatsen beschikbaar. Deze zijn gezamenlijk te gebruiken met de andere huurder
van het gebouw.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het Bestemmingsplan ‘Kernen Zederik Geconsolideerd’ van kracht. In het bestemmingsplan heeft het onderhavige object de enkelbestemming “Bedrijventerrein", dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie -4’ en functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’.
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2': bedrijven uit ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
- bestaande detailhandel in volumineuze goederen;
- detailhandelsbedrijven niet zijn toegestaan, met uitzondering van detailhandel die een normaal en ondergeschikt bestanddeel uitmaakt van de totale bedrijfsuitoefening;
- bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, verkeersvoorzieningen (waaronder (ontsluitings-)wegen), parkeervoorzieningen en laad- en losvoorzieningen.

Voorzieningen/installaties
Kantoorruimte / showroom op de eerste verdieping
- cv met radiatoren
- deels airconditioning
- houten vloeren v.v. tapijt en houten planken
- Led verlichting
- ruime trap naar de eerste verdieping
- toilet en pantry kunnen bij overleg worden aangelegd

Huurprijs
€ 1.850,- per maand, excl. btw

Servicekosten
Er zal een nader te bepalen voorschot in rekening worden gebracht voor de levering van gas, water en elektra

Meer informatie?
Download de brochure voor nadere informatie en tekeningen.
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar