Henri Blomjousstraat 10 5048AG Tilburg
Bedrijfsruimte te huur en te koop aangeboden op Henri Blomjousstraat 10 in Tilburg
VANWEGE VERHUIZING BESCHIKBAAR Q2 2027
Representatief bedrijfsobject gelegen op de hoek van de Henri Blomjousstraat en de Jules de Beerstraat op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Kraaiven te Tilburg.
De bereikbaarheid is uitstekend via het Noordwest tangent, Burgemeester Letschertweg N260. Deze verbindingsroute zorgt voor aansluiting op de snelwegen A261 (Tilburg - Waalwijk) en A58 / A65 (Breda - Eindhoven en Breda - 's-Hertogenbosch).
Oppervlakte
Bedrijfsruimte:
- circa 1.200m², vrije overspanning en hoogte circa 6m. tussen spanten en circa 4m. onder spanten
Kantoorruimte:
- circa 400m² op de begane grond, tevens geschikt als werkplaats of showroom
- circa 400m² op de verdieping
Parkeerplaatsen zijn op eigen terrein gesitueerd.
Voorzieningen
Kantoor ruimte / showroom:
- plafonds
- airco units
- toiletgroepen
- kantine / pantry
- deels tegelvloer / vloerbedekking
Bedrijfshal:
- betonvloer
- vrije overspanning
- overheaddeur
- raampartijen
Parkeren
Parkeergelegenheid is aanwezig op eigen terrein.
Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan is Bedrijventerrein Kraaiven 2008, categorie 3 t/m 5.
Kadastrale gegevens
Gemeente Tilburg
Sectie AE nummers 198 en 669
Respectievelijk groot 1.510m2 en 1.255m2
Totaal groot 2.765m2
Huurprijs
De aanvangshuurprijs is op aanvraag
Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Servicekosten
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende leveranciers te worden voldaan.
Huurperiode
De aanvangshuurperiode bedraagt 5 jaar, te verlengen met huurperioden van telkens 5 jaar.
Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
Overeenkomst
Het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW is uitgangspunt voor de huurovereenkomst. Dit model is vastgesteld op 5 maart 2025 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit.
Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.
Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop/huur |
|---|---|
| Koopprijs | €895.000 |
| Oppervlakte | 2.000 m² |
| Bouwjaar | 1991 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfsruimte |
| Bedrijventerrein | Kraaiven |
| Buurt | Bedrijventerrein Kraaiven |
| Wijk | Bedrijventerrein Kraaiven |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren of te kopen zijn: Bedrijventerrein Kraaiven (12), Bedrijventerrein Het Laar (8), Ind.terrein Loven Zuid (8), Binnenstad Oost (6), Ind.terrein Loven Noord (5), Bedrijventerrein Vossenberg (4), Bedrijventerrein Vossenberg Scheg (4), Binnenstad West (4), Jagersbuurt West (4), Bedrijventerrein Enschot (3)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren of te kopen zijn: Kraaiven (12), Vossenberg (9), Het Laar (8), Kanaalzone (5), Beneluxterrein (4), Bedrijvenpark Enschot (3), Piushaven (2), Bedrijvenpark Schepersven (1), De Hoogt (1), Heikant-Oost (1)
Over Tilburg
Tilburg heeft een oppervlakte van 88,63 km2 met ruim 221.947 inwoners.
Waar in Tilburg staat ruimte te huur of te koop?
Spoorlaan (25) , Kraaivenstraat (20) , Heuvelstraat (18) , Westermarkt (16) , Jules Verneweg (13) , Wagnerplein (13) , Schouwburgring (12) , Stadhuisplein (9) , Korvelseweg (7) , Ledeboerstraat (7) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfsruimte te huur en te koop in Tilburg? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Tilburg. Dit bedrijfspand heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.000 m² te huur en te koop en ligt op Henri Blomjousstraat 10 in Tilburg.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
